Gepflegtes kleines Einfamilienhaus in Ammern!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², das sich auf einem ca. 175 m² großen Grundstück befindet. Das Haus wurde ca. im Jahr 1950 errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Es eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit kleinem Garten und guter Anbindung suchen. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Zusätzlich gibt es ein tageslichthelles Badezimmer, das 2018 modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss verteilen sich ein zusätzlicher Flur, ein Gäste-WC, das Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer. Durch eine herausnehmbare Trennwand lassen sich Gäste- und Kinderzimmer bei Bedarf zu einem großen Raum verbinden. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort praktischen Stauraum. Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet. Ein kleiner Garten mit einer Fläche von ca. 40 m² bietet Platz für individuelle Gestaltung – ob als Nutzgarten, Ziergarten oder Spielfläche. Die Terrasse mit einer Fläche von ca. 18 m² ist mit einer Sonnenschutz-Markise ausgestattet (Einbau 2022) und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen überdachten Hofbereich, der sich beispielsweise als Sitzplatz oder Abstellfläche nutzen lässt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum oder einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung, solider Substanz und ruhiger Lage. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort im Grünen – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieses Hauses.