Einfamilienhaus viel Potenzial und großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.680 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung und naturnahes Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich ideal für Familien oder handwerklich Begabte, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss stehen mehrere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung: eine Küche mit Schornsteinanschluss, zwei Wohnzimmer – eines davon mit direktem Zugang zu einem Schlafzimmer – sowie ein weiterer Raum, ebenfalls mit Schornsteinanschluss, der als zweite Küche genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem modernen Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separater Heizraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher, derzeit nicht ausgebauter Raum, der sich gut als Lager oder nach Umbau als weiteres Zimmer nutzen lässt. Ein Keller mit separatem Außenzugang bietet zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück direkt am Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder zukünftige Bauprojekte. Ein alter Holzschuppen befindet sich ebenfalls auf dem Gelände, ist jedoch abrissbedürftig. Die Immobilie wurde bereits in Teilen modernisiert: So sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut, im Erdgeschoss sorgen Rollos für zusätzlichen Komfort. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2015 sowie ein neu verlegter Wasseranschluss bis ans Haus verbessern die technische Ausstattung. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernem Entwicklungspotenzial und wartet auf neue Besitzer mit kreativen Ideen.