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Bleicherode
Solides Reiheneckhaus mit Nebengelass und Kamin in Bleicherode!
95.000 €
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Dieses Reiheneckhaus in Fachwerkbauweise aus ca. 1930 befindet sich in Bleicherode und bietet auf einem ca. 233 m² großen Grundstück ca. 140 m² Wohnfläche mit einer funktionalen Aufteilung über mehrere Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer sowie der Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt neben Flur und Küche über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit Flur, zwei Kinderzimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Ergänzend steht ein begehbarer Spitzboden als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus ist zudem teilunterkellert.
Der Innenhof mit Sitzgelegenheit sowie ein Nebengelass schaffen eine geschützte Außenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport direkt gegenüber am Haus bietet eine komfortable Parkmöglichkeit.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Käufer, die ein Haus mit solider Grundstruktur und Potenzial in ruhiger Lage von Bleicherode suchen.
Objektdaten:
Fachwerkhaus / Reiheneckhaus
Baujahr: ca. 1930
Grundstücksfläche: ca. 233 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Stellplatz / Garage:
1 Carport direkt gegenüber am Haus
Außenflächen:
Innenhof mit Sitzgelegenheit
Nebengelass vorhanden
Besonderheiten:
Kamin im Wohnzimmer
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Heizungsraum
Obergeschoss:
Flur, 2 Zimmer zur freien Verfügung, Küche, Schlafzimmer
Dachgeschoss (ausgebaut):
Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
Spitzboden:
Begehbar, nutzbar als Abstellfläche
Keller:
Teilunterkellert (Gewölbekeller)
Modernisierungen / Sanierungen:
ca. 1995 Gasheizung erneuert
ca. 1996 Fenster erneuert
ca. 1996 Fassade teilweise gedämmt (Straßenseite Schindeln, ca. 10 cm Dämmung)
ca. 1996 Dämmung rechte Hausseite unter den Ziegeln (ca. 20 cm)
ca. 1996 Dach erneuert inkl. Dämmung
ca. 2000 Dachboden ausgebaut
ca. 2000 Elektrik erneuert
Bleicherode ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordhausen und mit über 10.000 Einwohnern die größte Landgemeinde im Freistaat Thüringen.
Bleicherode ist eine charmante Stadt in Thüringen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Nordhausen und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 27 Quadratkilometern. Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und grünen Landschaften.
Die Geschichte von Bleicherode reicht weit zurück, und dies spiegelt sich in der Architektur und dem kulturellen Erbe der Stadt wider. Historische Gebäude und Denkmäler zeugen von vergangenen Zeiten und erzählen Geschichten über die Vergangenheit der Region.
Die Stadt hat auch eine gute Verkehrsanbindung, mit Zug- und Busverbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, problemlos zu anderen Städten und Regionen zu gelangen. Die nahe gelegenen Autobahnen bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Es sind Ärzte, Klinik, Schwimmbad, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung vorhanden und auch zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof , die nahe liegende Straße B4, sowie die unmittelbare nähe zur A38 sorgen für gute Anschlüsse an den Individualverkehr.
Von hier aus können sie in westlicher Richtung nach Göttingen/Kassel fahren.
Zudem liegt Bleicherode an der Bahnstrecke Halle-kann.-Münden,
die von der Regionalbahnen u. Regionalexpresszügen befahren wird.
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Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 5035
Wohnfläche:140,00 m²
Grundstücksfläche:233,00 m²
Zimmer:6,0
Badezimmer:2,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:95.000 €
Käuferprovision: 3.570,00 € inkl. MwSt.
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1930
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:G
Gültig bis:08.04.2030
Endenergiebedarf:208.70 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- G
- H
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208,70 kWh/(m²*a)
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