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Neustadt am Rennsteig
Großes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
145.000 €
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Das hier angebotene Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, überzeugt durch seine ruhige Lage und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 180m² auf einem 500m² großen Grundstück bietet es viel Platz für Familien und anspruchsvolle Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer punktet mit einem direkten Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen ein, während das angrenzende Schlafzimmer als Rückzugsort dient. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einem Wirtschaftsraum und einem separaten Raum mit Waschmaschinenanschluss sowie der modernen Gastherme aus dem Jahr 2009. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten. Eine kleine Werkstatt und eine integrierte Garage vervollständigen das Angebot im Kellerbereich. Ein besonderes Highlight ist der separate Bungalow auf dem Grundstück, der mit einem Schlafraum, einem Wohnzimmer und einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet ist – ideal für Gäste oder als Homeoffice. Die Fassade des Hauses wurde gedämmt, und die Fenster wurden zwischen 2009 und 2024 sukzessive erneuert. Damit präsentiert sich das 1984 erbaute Objekt in einem gepflegten Zustand.
– Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit kleinem Bungalow
– Baujahr 1984
– 180m² Wohnfläche
– 500m² Grundstück
EG:
– Eingangsbereich mit großem Flur
– Küche mit Speisekammer und Balkonzugang
– 1 Wohnzimmer
– 1 Schlafzimmer
– 1 Bad mit Badewanne
OG:
– 2 Zimmer, eines davon mit Balkonzugang
– 1 Bad mit Badewanne
KG:
– 2 Zimmer
– 1 Wirtschaftsraum
– 1 weitere Raum mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme
– Zugang zum Garten
– 1 kleine Werkstatt
– 1 Garage
Sonstiges:
– 1 Bungalow mit Schlafraum, Wohnzimmer und Bad mit Dusche
– Fassade ist gedämmt
– Gastherme mit Wasserspeicher von 2009
– Fenster wurden 2009-2024 erneuert
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Neustadt am Rennsteig, eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Neustadt am Rennsteig liegt direkt am berühmten Rennsteig, einem der bekanntesten Höhenwanderwege Deutschlands, und ist damit ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler.
Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die medizinische Versorgung ist in den benachbarten Orten gewährleistet, wo sich Arztpraxen und Apotheken befinden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote finden sich in den nahegelegenen Städten Ilmenau und Suhl, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die ruhige Wohnlage und die direkte Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Outdoor-Enthusiasten. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit frischer Luft, herrlichen Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
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Ansprechpartner:
Theresa Poser
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 3601
Wohnfläche:180,00 m²
Grundstücksfläche:500,00 m²
Zimmer:6,0
Badezimmer:2,0
Balkone:2,0
Stellplätze:3,0
Kosten
Kaufpreis:145.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1984
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:E
Gültig bis:01.08.2035
Endenergiebedarf:145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
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145,00 kWh/(m²*a)
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