71229
Leonberg

Gepflegte 3,5-Zimmer-Hochparterrewohnung in ruhiger Lage in Leonberg Warmbronn sucht neuen Besitzer!


290.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
4
Badezimmer
1

Herzlich willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Hochparterrewohnung im ruhigen Mehrfamilienhaus von 1970 in Leonberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² und insgesamt 9 Wohneinheiten bietet diese Immobilie ein angenehmes und entspanntes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus Parkett und Laminatböden, während das Badezimmer mit Dusche und Toilette modernen Komfort verspricht. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum kulinarischen Genuss ein und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight dieses Wohnjuwels ist der Balkon, der den Bewohnern eine angenehme Rückzugsoase im Freien bietet. Satellitenanschluss und Glasfaser sind vorhanden, um modernen Kommunikationsansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftsraum im Keller, der als Hauswirtschaftsraum dient. Hier finden Sie auch drei geräumige Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz sorgt für bequemes Parken, während das Hausgeld von 250 € die gemeinschaftlichen Aufwendungen abdeckt. Erleben Sie Wohnqualität in einer lebenswerten Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.
Kurze Angaben zum Objekt: – Baujahr 1970 – Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 82 m² in Leonberg, mit 9 Wohnparteien – 3,5 Zimmer Hochparterre – Badezimmer mit Dusche und Toilette – Einbauküche – Glasfaser vorhanden – Balkon – Satelittenanschluss vorhanden – Parkett und Laminatböden verlegt – Fliesen – Gemeinschafts HWR im Keller – 1 Garagenstellplatz – 3 Kellerräume – Hausgeld beträgt 250 € Aufteilung der Wohnfläche: 1. Stock Hochparterre: 82 m² Wohnfläche – Hausflur – Badezimmer mit Dusche und Toilette – Einbauküche – Kinderzimmer – Schlafzimmer – Wohnzimmer Zugang zu Balkon Baumaßnahmen 2015 Kochfeld und Herd erneuert 2013 Einbauküche 2012 Badezimmer saniert 2012 Elektrik 2008 Doppelgarage saniert 2008 Fassade saniert 2005 Ölzentralheizung eingebaut 2001 doppelt verglaste Kunststofffenster 1970 Original Parkettboden
Leonberg ist eine Stadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 13 Km westlich von Stuttgart entfernt. Leonberg Warmbronn gehört zum Landkreis Böblingen. Diverse Ausflugsziele rund um Leonberg sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Mercedes-Benz Museum, die Wilhelma und dem Residenzschloss Ludwigsburg. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten und Grundschulen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3030
Wohnfläche:82,00 m²
Zimmer:3,5
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:290.000 €
Hausgeld:250 €
Käuferprovision: 3,57% inkl.Mwst

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1970
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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[2022-10-01]--Signatur OnOffice Grein II
Florian Grein
Tel.: 0160 8028972

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