99734
Nordhausen

Diese vermietete 4-Raum-Erdgeschosswohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!


175.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Ihre neue lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1920 erbaut wurde. Sie befindet sich in der Nähe des Förstemannparks. Die helle Wohnung verfügt über 4-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 93,9 m². Der Grundriss erstreckt sich über zwei Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie einem Abstellraum. Die großzügige Küche mit Balkon bietet einen Blick auf den grünen Innenhof. Die angebotene Wohnung wird vermietet übergeben. Die JNK beträgt 7.344,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 446,00 €, wovon ca. 267,60 € umlagefähig sind. Die Eigentümergemeinschaft funktioniert hier gut. Das Rücklagenkonto wird befüllt und es stehen ein paar Instandhaltungs- und Verschönerungsarbeiten an. Dies sind alles wichtige Dinge, um den Wert einer Immobilie zu erhalten und das Wohngefühl der Mieter zu verbessern. Die Erdgeschosswohnung bietet somit alles, was man sich von einer gepflegten und geräumigen Wohnung in einer ruhigen Umgebung wünscht. Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung.
,,Die Wohnung wird Provisionsfrei angeboten“ Kurze Angaben zur Wohnung: – Baujahr MFH: 1920 – MFH verfügt insgesamt über 7 Wohneinheiten – Zentrale Lage – Helle Räumlichkeiten – Erdgeschosswohnung – Wohnfläche: ca. 93,9 m² – Kaltmiete: 612,00 € mtl. – 1 Balkon – 1 eigener Kellerraum – Parkmöglichkeiten vor dem Haus – hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftlicher Spielplatz Aufteilung der Räume: – 1 Flur – 1 Bad mit Badewanne – 1 Küche mit Balkon – 1 Wohnzimmer – 1 Abstellraum – 1 Schlafzimmer – 2 Kinderzimmer Sanierungen Haus: – 2000 Doppelglas-Kunststofffenster – 2000 Dach + Fassade – 2001 Gasheizung – 2001 Elektrik
Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Nordhausen, einer Stadt in Thüringen, im schönem Südharz Deutschlands. Nordhausen – die tausendjährige Stadt mit mehr als 44.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Nordthüringens. Der Historische Stadtrundgang und die Wasserachse verbinden den Petersberg mit seinen Terrassen-Gärten, den vielen Spielstationen, dem Hochseilgarten und Kletterfelsen mit der Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bereits direkt in der Umgebung und machen das Wohnen in dieser Gegend sehr attraktiv. Nach Nordhausen gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A38 und die Bundesstraßen B4, B80 und B243.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Anika Staat

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 2878
Wohnfläche:93,90 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:175.000 €
Hausgeld:446 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1920
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:02.01.2028
Endenergiebedarf:100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
100,00 kWh/(m²*a)
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[2021-07-26]--Signatur OnOffice Staat
Anika Staat
Tel.: 0160 96692319

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