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38442 Wolfsburg / Fallersleben

Leben in der besten Lage! Selbstbezug oder Rendite? Sie entscheiden !

Leben in der besten Lage! Selbstbezug oder Rendite? Sie entscheiden !

229.500 €
Objektnr.: LYD-1742
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in bester Lage, im schönen Fallersleben.
Das Objekt bietet 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine Gesamtwohnfläche von 85 m².
Durch die gute Raumaufteilung, ist die Wohnung auch für Familien interessant.
Über das großzügige Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher zur Südseite gerichtet ist und somit viele Sonnenstunden bietet.
Dieser bietet genügend Platz, um gemütlich beisammen zu sitzen und zu entspannen.
Die Wohneinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zusätzlich einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz.
„ Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen.“
Die Einzelaufstellung gestaltet sich wie folgt:
- Balkon / Loggia
- Wohnzimmer mit elegnter Glastür/Rolläden
- verschließbarer Kellerraum
- Energieträger: Fernwärme
- Hausgeld : 259 €
- Badewanne
- Einbauküche
- Stellplatz
- Gäste WC
Die angebotene Immobilie befindet sich in er beliebtesten Gegend von Wolfsburg und zwar in Fallersleben, welche früher eine eigenständige Stadt war.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Umfeld, nahe dem Zentrum der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie Ausflugsziele für jede Altersgruppe.
In 5 Minuten gelangt man zum größten Arbeitgeber der Stadt, welche die Vermietung umso einfacher gestaltet.
Durch eine gute Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum der Stadt, steht einem jede Möglichkeit offen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Stephan Busse
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Wolfsburg / Fallersleben
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,00 m²
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
ab sofort
Kaufpreis
229.500 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Alternativ
Heizungsart
Fern

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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