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46045 Oberhausen

Hier erwartet Sie eine schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Oberhausen!

Hier erwartet Sie eine schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Oberhausen!

137.000 €
Objektnr.: LYD-2768
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Hier erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss, mit 59,49 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches sich in einer guten Verfassung befindet und eine solide Bauweise aufgrund des jungen Baujahrs vorweist. Zudem ist ein Fahrstuhl vorhanden, womit ein barrierefreies Wohnen möglich wäre.

Betreten Sie die Wohnung, so stehen Sie unmittelbar in der Diele der Wohnung, wo Sie Platz für eine Garderobe haben. Daran anliegend befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, welche aber als Dusche mit einem Vorhang genutzt werden kann. Linksseitig gelangen Sie in den großen Wohn/-Essbereich, welcher durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Auf den Balkon gelangen sie sowohl durch den Wohn/-Essbereich als auch über das angrenzende Schlafzimmer.

Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Balkon, welcher bei sonnigen Sommertagen zum Entspannen einlädt.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, welcher für Lagermöglichkeiten dient. Optional können Sie einen überdachten Stellplatz für 5000 € zusätzlich erwerben, um Ihnen die Suche auf einen Parkplatz zu ersparen. Diesen erreichen Sie durch die kleine Einfahrt zwischen der Immobilie und der Garage.

Alles in allem haben Sie hier eine Wohnung ohne Renovierungsstau in gefragter und zentraler Wohnlage von Oberhausen für den direkten Einzug.
- 59,49 m² Wohnfläche
- Baujahr 2005
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohn/-Essbereich
- Küche
- Balkon
- Gute Lage
- Aufzug
- Fernwärme Heizung
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Überdachter Stellplatz erwerbbar (zzgl. 5000 €)
Die Immobilie steht in einer gefragten Wohngegend von Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Pkw zu erreichen.

Neben Attraktionen wie dem Gasometer in Oberhausen bieten sich auch durch das CentrO Oberhausen, Möglichkeiten zum Shoppen.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu beschreiben. So erreichen Sie die nächsten Autobahnen A 40, A42, A3 und die A516 mit dem Pkw in wenigen Minuten.

Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in knapp 25 Minuten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, bieten sich ebenfalls und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Oberhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
59,49 m²
Nutzfläche
10,00 m²
Baujahr
2005
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 5.000 €)
Kaufpreis
137.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Heizungsart
Fern

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Marvin Kuppens
Marvin Kuppens
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Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0152 26688290
Telefax: 0231 86422657
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