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38527 Meine / Wedelheine

Jetzt zuschlagen so etwas kommt nicht wieder! Attraktives Wohnungspaket in Wedelheine!

Jetzt zuschlagen so etwas kommt nicht wieder! Attraktives Wohnungspaket in Wedelheine!

230.000 €
Objektnr.: LYD-2067
 
6.5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei Eigentumswohnung in ruhiger Lage, im schönen Ort Wedelheine.
Beide Wohnungen befinden sich derzeit im Leerstand und können mit etwas Aufwand in echte Blickfänge verwandelt werden.
Durch separate Eingänge können diese einzeln vermietet werden.
Da beide Objekte zusätzlich mit einem Treppenaufgang verbunden werden können, besteht die Option eine große Wohnung zu erschaffen.

Zur ersten Wohnung:

Diese befindet sich im ersten Obergeschoss des ehemaligen Bauernhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 131m².
Hierbei handelt es sich um eine klassische 4-Raum Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche und Badezimmer mit Dusche und Wanne.


Zur zweiten Wohnung:

Die Wohnung ist im Maisonette Stil aufgebaut und besitzt eine Wohnflache von ca. 134m².
Sie erstreckt sich über das zweite Obergeschoss, sowie dem Dachgeschoss und bietet neben eine großen Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und im oberen Bereich ein Schlafbereich, sowie ein Büro.

Durch die einzigartige Aufteilung lässt sich die Wohnung ohne Probleme vermieten, oder auch selbst nutzen.

Zusätzlich gehören zwei Kellerräume, zwei Stellplätze und eine Gemeinschaftskeller zum Paket.

„ Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen.“
Die Einzelaufstellung gestaltet sich wie folgt:

- 1x 4-Raum Wohnung mit 131m²

-1x 2,5-Raum Maisionette Wohnung mit ca. 134m²

- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- verschließbarer Kellerraum
- Energieträger: Öl
- Dusche/Wanne
- Stellplätze
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen Gegend von Meine und zwar im Ortsteil Wedelheine.
Die Wohnungen befindet sich in einem gepflegten Umfeld.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie Ausflugsziele für jede Altersgruppe.
In weniger als 8 Km Entfernung befindet sich die Stadt Braunschweig, welches neben guten Arbeitgebern, auch alle notwendigen Einrichungen bietet.
Durch eine gute Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum der Stadt Braunschweig, eignet sich die Wohnung zum Selbstbezug, als auch zur Vermietung.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:

Stephan Busse
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Meine / Wedelheine
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
265,00 m²
Baujahr
1903
Zimmeranzahl
6.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
Ab sofort
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
5,80% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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