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Zum Kauf

44532 Lünen / Lünen-Süd

3-Zimmer Wohnung mit Aussicht über Lünen zu verkaufen!

3-Zimmer Wohnung mit Aussicht über Lünen zu verkaufen!

199.000 €
Objektnr.: LYD-2641
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im obersten Stock, inklusive großen Balkon, mit Blick über Lünen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Küche mit Abstellraum. Insgesamt haben Sie eine Wohnfläche von ca. 106 m².

Über die Hauseingangstür gelangen Sie mit dem Aufzug in die 6 Etage der Immobilie, die Wohnung erreichen Sie über einige Treppen in der 7 Etage.
Betreten Sie die Wohnung so werden Sie von einem großzügigem Eingangsbereich empfangen. Rechtsseitig gelangen Sie in das erste Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Daran grenzt die Küche an, welche einen Abstellraum besitzt.

Sowohl durch die Küche, als auch durch den Eingangsbereich erreicht man den Licht durchfluteten Wohn/-Essbereich. Der Balkon mit einer wunderschönen Sicht ins grüne, wertet die Immobilie zusätzlich auf. Hier können Sie bei schönem Wetter die Sonne genießen und entspannen.

Mittig vom Wohn/-Essbereich haben Sie Zugang zu einen Vorflur. Von hier aus gelangen Sie linksseitig und rechtsseitig in beide Schlafzimmer, geradeaus erreichen Sie das zweite Badezimmer mit Badewanne.

Über der Wohnung befindet sich ein geräumiger Lagerraum.

Die Wohnung. verfügtzusaätzlich über einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser liegt fußläufig ca. 120 Meter entfernt.

Summa Summarum lässt sich sagen, dass es sich hier um eine tolle Möglichkeit handelt, Eigentum zu erwerben. Die Immobilie ist vor allem durch die praktische Aufteilung, sowie die gute Lage und ruhige Wohngegend positiv zu beschreiben.
- ca. 106 m² Wohnfläche
- Großer Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Großer Wohn-/Essbereich
- Aufzug
- Lagerraum in der obersten Etage
- Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige Lage
- Gute Anbindungen
Die Immobilie befindet sich in einer ansehenden Wohnlage mit guter Infrastruktur. Zu fuß erreichen Sie die Innenstadt Lünen in knapp 10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie ein Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Der Seepark Lünen lädt bei schönem Wetter zum spazieren gehen und Fahrrad fahren ein.

Über die B54 haben Sie Anschluss auf die A2. Hier befindet sich das Kreuz Dortmund- Nordost. Die Innenstadt Dortmund, wo Sie weitere Friezeitaktivitäten haben erreichen Sie in ca. 25 Minuten
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Lünen / Lünen-Süd
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
106,00 m²
Nutzfläche
16,00 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Tiefgarage-Stellplatz
1
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Marvin Kuppens
Marvin Kuppens
LYOND Immobilien Sauerland
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0152 26688290
Telefax: 0231 86422657
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