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04229 Leipzig / Schleußig

Mit dieser Wohnung wartet sowohl ein schönes Eigenheim als auch gute Rendite auf Sie!

Mit dieser Wohnung wartet sowohl ein schönes Eigenheim als auch gute Rendite auf Sie!

220.000 €
Objektnr.: LYD-1797
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen und schöne Schleußig steht zum Verkauf.
Hier erwartet Sie eine Wohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses (18 Parteien).
Das Haus ist von 1905 und befindet sich, wie die Wohnung selbst, in einem guten und sehr gepflegtem Zustand.
Im Hausflur gibt es einen Aufzug, der Ihnen das mühselige Schleppen des Einkaufs erleichtert.
Die Wohnung überzeugt durch ihr freundliches Ambiente, welches vor allem durch die großzügige Aufteilung der Räume und der Fenster im Zusammenspiel wirkt. In der Wohnung wird neue Auslegware verlegt und die Wände aufgefrischt, sodass kein Renovierungsbedarf besteht.
Durch den eigenen Kellerraum lässt sich glücklicherweise durch zusätzlich Stauraum ordentlich Platz sparen.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, aufgrund ihrer top Lage, das eigene Investitionsportfolio zu erweitern.
- 75 m² Wohnfläche
- frisch renoviert
- eigener Kellerraum
- Fahrstuhl
- Bad mit Wanne
- zentrale Lage
Die Wohnung befindet sich in Leipzig im Stadtteil Schleußig.
Schleußig liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt.
Der Ortsteil umfasst neben dem Großteil der Gemarkung Schleußig auch Teile der Gemarkungen Leipzig, Großzschocher und Connewitz, während ein kleiner Teil der Gemarkung Schleußig im Ortsteil Kleinzschocher liegt.
Außerdem grenzen die Ortsteile Lindenau und Plagwitz an.
Schleußig ist der einzige Stadtteil Leipzigs, der fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar.
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Ansprechpartner:
Stephan Busse
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Leipzig / Schleußig
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,00 m²
Baujahr
1905
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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