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58636 Iserlohn

Diese Erdgeschosswohnung hat Penthouse-Charakter!

Diese Erdgeschosswohnung hat Penthouse-Charakter!

220.000 €
Objektnr.: LYD-2021
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Sie suchen eine frisch sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage?

Hier erwartet Sie eine Wohnung im Erdgeschoss mit Penthouse-Charakter in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1976; 8 Einheiten). Das Haus ist in einer guten Verfassung, die Fassade ist ohne Mäkel und die penibel gepflegte Grünfläche drum herum rundet den durchweg positiven Eindruck ab.
Die Wohnung ist frisch saniert worden (inkl. Elektro und Wasserleitungen) und verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einem separaten Gäste - WC, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse und einer offenen Einbauküche mit Elektrogeräten, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Kinderzimmer / Arbeitszimmer.

Die vorinstallierten Smart-Home Module ermöglichen es Ihnen, Ihr Licht, Strom, Rollladen etc., entweder bequem per Fernbedienung oder auch wenn Sie nicht daheim sind, per App auf dem Handy zu steuern. Neben diesen Funktionen, haben Sie auch den vollen Überblick, welche Fenster und Türen geöffnet sind. Neben diesem Sicherheitsaspekt, wurde aber z.B., die Balkontür extra einbruchssicher im Mauerwerk verankert.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden, sodass Sie Waschmaschine und Trockner nicht in der Wohnung lagern müssen. Wasseruhren sind im Waschkeller auch jeweils separat angebracht, sodass Sie nicht für die Allgemeinheit mitbezahlen müssen.

Summa summarum bietet diese gehobene Immobilie, Ihnen die perfekte Möglichkeit, Eigentum zu erwerben.
- Frisch saniert
- Elektroinstallation neu
- Wasserleitungen neu
- Bäder neu
- Separates Gäste - WC
- Einbauküche keine 12 Monate alt (Gegen VB optional zu erwerben)
- Indirektes Licht
- Steckdosen / USB / TV - Kabel clever verlegt
- Smart Home (Licht, Strom, Rollladen per Fernbedienung und App steuerbar)
- LED's in der ganzen Wohnung verbaut
- Generell nur hochwertige Materialen verbaut
- erhöhte Einbruchssicherheit
Sie wohnen in stadtnaher Wohnlage von Iserlohn, die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Kindergärten und Schulen liegen nahe bei, wie auch Bushaltestellen und die sehr gute Anbindung zu der heimischen Autobahn A46.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

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Ansprechpartner:
Alexander Maile
Marvin Scherer
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Iserlohn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,00 m²
Baujahr
1976
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Heizungsart
Fern

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Marvin Scherer
Marvin Scherer
Geschäftsführung
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0152 26688290
Telefax: 0231 86422657
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