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44628 Herne / Horsthausen

Diese vermietete Eigentumswohnung in Herne steht in guter Lage zum Verkauf! Handeln Sie jetzt!

Diese vermietete Eigentumswohnung in Herne steht in guter Lage zum Verkauf! Handeln Sie jetzt!

89.000 €
Objektnr.: LYD-2076
 
4.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Herne-Horsthausen steht zum Verkauf. Hier erwartet Sie eine Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1925). Das Haus ist in einer guten Verfassung, der Hausflur ist gepflegt und der saubere Hinterhof rundet den durchweg positiven Eindruck ab.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist bereits langfristig (seit 2006) vermietet. Durch den ca. 4-6 m² großen eigenen Kellerraum in gutem Zustand können Sie glücklicherweise Platz sparen, sodass die 86 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmern voll genutzt werden können.

Summa Summarum bietet diese Wohnung eine vorbildliche Möglichkeit in einem tollen, sozialen Umfeld mit idealen Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten Eigentum zu erwerben, oder auch sein Investitionsportfolio zu erweitern.
- 86 m² Wohnfläche
- Gepflegter Hausflur
- Gepflegte Eigentumswohnung
- Gute Verkehrslage
- In der Nähe vorhandene Einkaufsmöglichkeiten
Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit rund 160.000 Einwohnern zählt sie zu den kleinen Großstädten im Revier. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A42 und A43. Beide kreuzen sich in der Mitte des Stadtgebiets am Autobahnkreuz Herne. Ferner führt die Bundesstraße 226 Bochum-Gelsenkirchen in den Stadtbezirken Eickel und Wanne durch das westliche Stadtgebiet.Mit der Nachbarstadt Bochum ist Herne über ein weit verzweigtes U-Bahn-Netz verbunden. Herne weist nach München und Berlin die größte Bevölkerungsdichte aller Städte in Deutschland auf.

Herne verfügt über 5 Gymnasien, 4 Gesamtschulen, 4 Realschulen, 7 Haupt- und 26 Grundschulen. Hinzu kommen 8 Förderschulen, eine Privat- und eine Musikschule. Das Marienhospital ist als Universätsklinikum an die Ruhr-Universität Bochum angeschlossen.
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Ansprechpartner:
Paramsothy Pakeetharan
Marvin Scherer
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Herne / Horsthausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
87,00 m²
Etage
3
Baujahr
1925
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Marvin Scherer
Marvin Scherer
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