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44145 Dortmund

Zögern Sie nicht! Schauen Sie sich jetzt diese gepflegte Eigentumswohnung an!

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80.000 €
Objektnr.: LYD-1535
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Der Traum von den eigenen vier Wänden in zentraler Lage, nähe Borsigplatz.
Zum Verkauf steht eine vier Zimmer Wohnung mit insgesamt 90 m² Wohnfläche in einem ruhigen fünf Familienhaus.
Bei dem 1956 errichteten Gebäude handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist in massiver Bauweise erstellt und unterkellert. Die Fassade ist Mauerwerk. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung
Die ca. 90 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in ca. 1956 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, sowie zwei seperate Badezimmer und einer großen Küche, welche Platz für die ganze Familie bietet.
Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohnzimmer, den drei weiteren Schlafzimmern, sowie den Badezimmern und der Küche. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das kleinere (Gäste)-WC, mit einer Dusche. Diese Immobilie würde sich aufgrund der zwei Badezimmer, der großzügigen Kuche und der weiteren vier Wohnräume, sehr gut als vermietbare WG eignen. Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet sich zum gemeinsamen Grillen und gemütlichen beisammensitzen an. Zu der Wohnung gehören noch zwei großzügige Kellerräume. In den letzten Jahren sind immer wieder ausführliche Renovierungsarbeiten vorgenommen worden. Im Jahre 2003 wurde die gesamte Elektrik in der Wohnung erneuert. 2004 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt sowie die Fassade in dem Zuge mit renoviert.
Durch die zentrale Lage in der Dortmunder Innenstadt, erreichen Sie die Fußgängerzone in einigen Gehminuten, diverse Supermärkte, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Der Hauptbahnhof, sowie verschiedene Autobahnen, sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Lage auch für Pendler attraktiv ist.
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Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Dortmund
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,00 m²
Etage
2
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Marvin Scherer
Marvin Scherer
Immobilienmakler
Mobil: 015226688290
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