IMAGE_header_kaufen_v2.jpg
Zum Kauf

44269 Dortmund

Kapitalanleger aufgepasst: 5%+ Rendite im Dortmunder Süden!

Kapitalanleger aufgepasst: 5%+ Rendite im Dortmunder Süden!

79.000 €
Objektnr.: LYD-1551
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein bis zwei Etagenwohnungen, welche Schnittgleich sind zu erwerben.
Beide Eigentumswohnungen sind sowohl einzeln zu erwerben, als auch als Kombipaket.
In der ersten Etage des in den Ende der 50er Jahren entstandenen Mehrfamilienhauses steht diese 54m² Wohnung mit zwei geräumigen Zimmern im Dortmunder Süden zum Verkauf. Aufgrund der attraktiven Nähe zu einigen Discountern, öffentlichen Einrichtungen etc. bietet sich dieses Objekt perfekt für das eigene Investitionsportfolio an. Die Wohnung hat viel Potential. Es ließe sich mit kleineren Auffrischungen das Objekt nochmal auf ein neues Level heben. Das eine Bad hat keinen dringlichen Renovierungsstau. Das andere Bad ist noch original aus den 70er Jahren. Es warten keinerlei negative Überraschungen und der Verkäufer hat auch keine Not das Objekt abzugeben, da die Rendite durchaus lukrativ ist (Bisher circa 5- 6% Rendite!).
Schlüssig abgerundet wird der durchweg positive Eindruck der Wohnung mit dem ebenfalls platzreichen, eigenen Kellerraum.
- 2 bis 4 Zimmer
- modernes Bad / Bad aus den 70ern
- lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fenstern und Balkonen
- Stellplatz mit Möglichkeit für Garage
- 5% - 6% Rendite
- eine Wohnung vermietet / eine freistehend
- grundsätzlich können beide Wohnungen vermietet übergeben werden
- keine größeren, geplanten Investitionen
Diese zwei Wohnungen befinden sich im schönen Dortmunder Süden. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und Einkaufsläden befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe.
Das Schwimmbad in Wellinghofen bietet auch im Sommer ein schönes Freizeitangebot.
Vom Objekt erreichen Sie mit dem PKW ebenfalls schnell die nächsten Autobahnen. Bis in die City von Dortmund kommen Sie auch innerhalb von 15 Minuten. Der Dortmunder Flughafen ist keine 25 Minuten mit dem PKW entfernt.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Dortmund
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
54,00 m²
Nutzfläche
10,00 m²
Etage
2
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Keller
ja
Stellplätze
1
Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marvin Scherer
Marvin Scherer
Immobilienmakler
Ähnliche Immobilien
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hagen
Objektnr.: 
58091 Hagen
Schauen Sie sich diese kernsanierte Wohnung in Hagen an!
2
1
Wohnfl.: 
53 m²
Kaufpreis
61.000 €
Etagen-Wohnung zum Kauf in Hagen
Objektnr.: 
58093 Hagen
Sie suchen eine renditestarke Wohnung in Hagen? Klicken Sie hier!
2
1
Wohnfl.: 
70 m²
Kaufpreis
65.000 €
Wohnungen zum Kauf in Hagen
Objektnr.: 
58097 Hagen
Wunderschöne 5-Raumwohnung in 2-Familienhaus zu verkaufen!
5
2
Wohnfl.: 
135 m²
Kaufpreis
200.000 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Mehr
Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Mehr
Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit. Mehr
Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Mehr
IMAGE_wohnzimmer.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben