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Zum Kauf

44135 Dortmund

3-Raum Wohnung direkt am Schwanenwall in der Dortmunder Innenstadt!

3-Raum Wohnung direkt am Schwanenwall in der Dortmunder Innenstadt!

129.000 €
Objektnr.: LYD-1544
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese 3- Raum Wohnung liegt im zweiten Stock eines um ca. 1960 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie befinden sich hier unmittelbar im Herzen Dortmunds, direkt an der Reinoldikirche. Obwohl Sie zentral direkt in der Stadt sind, haben Sie in der Wohnung selbst, keinen erhöhten Lärmpegel.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und es bedarf kaum Sanierungsarbeiten. Derzeit ist die Wohnung leerstehend. Mietanfragen liegen vor, sodass das zu veräußernde Objekt auch vermietet übergeben werden kann.
Im selben Haus stehen zwei weitere Wohnungen in ähnlicher Größe, sowie ein Ladenlokal zum Verkauf. Hier besteht die Möglichkeit, ein „Kompaktpaket“ zu erwerben. Die anderen beiden Wohnungen sowie das Ladenlokal sind vermietet.
- geräumigen Balkon mit Doppeltür
- hochwertige Laminatböden
- 3 Zimmer
- attraktiver Schnitt und Größe
- gute Verkehrsanbindung
- zentrale Lage in Dortmunder Innenstadt
Eine bessere Lage kann ein Objekt nicht haben. Sie erreichen mit wenigen Fußschritten die Einkaufsstraße und in 5 Minuten zu Fuß den Hauptbahnhof. Ärzte, Apotheken, Imbissbuden, Fitnessstudios, Discounter und Co liegen alle im Umkreis von 200 Metern.
Durch ein gutes Netzwerk an öffentlichen Verkehrsmitteln, sind Sie auch ohne PKW mobil.
Autobahnanbindungen in alle Richtungen erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten. Der Dortmunder Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

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Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Dortmund
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
102,00 m²
Etage
2
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Marvin Scherer
Marvin Scherer
Immobilienmakler
Mobil: 015226688290
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