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38667 Bad Harzburg

RESERVIERT!Top Renditeobjekt!! Vermietete Eigentumswohnung in Bad Harzburg, steht zum Verkauf!!

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99.000 €
Objektnr.: LYD-2246
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Bei dieser schicken Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Harzburg.

Die im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung, verfügt insgesamt über 74 qm, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Wenn Sie die Wohnung betreten erreichen Sie linke Hand das Badezimmer mit Badewanne, direkt gegenüber finden Sie das Schlafzimmer, in den darauffolgenden Räumen befindet sich eine einladende Küche und ein Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer besitzt einen Balkon. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Des Weiteren können die Bewohner den Garten mit benutzen.

Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Eigentumswohnung!
Kurze Angaben zur Wohnung:
- 74 qm Wohnfläche
- 436,00 € Kaltmiete
- 630,00 € Warmmiete
- 228,00 € Hausgeld
- 1 eigener Kellerraum + gemeinschaftliche Kellerräume
- 1 Stellplatz
- 1 Balkon

Aufteilung der Räume:
- 1 Flur
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche (Einbauküche gehört dem Mieter)
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Wohnzimmer mit Balkon

Sanierungen:
- 2000 Bad mit Badewanne
- 2000 isolierte Doppelglas-Kunststofffenster
- 2000 Wohnzimmer mit Stäbchenparkett
- 2016 Flur hochwertiges Laminat
- 2016 Zimmertüren
Das angebotene Objekt befindet sich in der besten Lage von Bad Harzburg, von welcher man fußläufig das Zentrum erreicht.
Ein Netto, Krankenhaus, Ärzte, Tierarzt sind ca. 5 Gehminuten entfernt.

Nahe Waldrandlage für Wanderungen und Spaziergänge. Innerhalb 10 Minuten ist man im Wald.

Bad Harzburg besitzt eine gute Verbindung (A36) zu den Städten Goslar, sowie Braunschweig, welche schnell mit dem Auto erreichbar sind.

Zudem befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und zahlreiche Läden in der Nähe, die sich angenehm zu Fuß erreichen lassen.
Die Ortschaft lädt zum Erkunden ein und bietet gerade für Naturliebhaber, viele Ausflugsziele.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Bad Harzburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
74,00 m²
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3.500,00 € zzgl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
112,08 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19.02.2030
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Daniel Könnecke
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