Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in ein erstklassiges Renditeobjekt zu investieren. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 998 m² und bietet insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m².

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur attraktive Mieteinnahmen, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet, was bereits eine solide Rendite gewährleistet. Doch darüber hinaus besteht die Option, dieses Mehrfamilienhaus in ein geräumiges Zweifamilienhaus umzuwandeln. Dies eignet sich besonders für große Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.

Das Anwesen ist über ein zentrales Treppenhaus erschlossen, das den Zugang zu allen vier Wohnungen ermöglicht. Jede der vier Wohneinheiten verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer, das entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet ist. Eine besondere Besonderheit dieses Objekts ist die Option, das gesamte Obergeschoss zu einer großzügigen Wohnung umzugestalten. Mit knapp 100 m² bietet dieser Raum ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und könnte auch zur Selbstnutzung genutzt werden.

Neben dem Hauptgebäude stehen den Bewohnern vier Stellplätze und vier Garagen zur Verfügung. Der angrenzende Gartenbereich kann von den Mietern frei genutzt werden und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Grünen.

Nutzen Sie diese Chance, um in Ihre Zukunft zu investieren, sei es als Renditeobjekt oder als geräumiges Zweifamilienhaus für eine große Familie!