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Zum Kauf

39435 Unseburg

Idyllisches Reihenhaus, mit Wassergrundstück, steht zum Verkauf!

Idyllisches Reihenhaus, mit Wassergrundstück, steht zum Verkauf!

155.000 €
Objektnr.: LYD-2382
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich, um ein gemütliches Reihenhaus, im schönen Unseburg, bei Staßfurt.

Auf dem großzügigem Grundstück von ca. 870 m² wurde sehr liebevoll Garten- und Wohntraum erschaffen.
Das Objekt ist in einem guten gepflegten Zustand, mit einem kleinen Anstrich an den Wänden, kann man hier ohne viel Aufwand schnell einziehen, Sie können sich frei entfalten und Ihre Wünsche umsetzen. Die Immobilie war bis Mai 2021 bewohnt.

Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen ein sehr geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie in die Küche, in das Wohnzimmer, in das Bad mit Badewanne und in das Schlafzimmer.
Eine Treppe führt Sie weiter ins Obergeschoss. Hier bieten 3 Zimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Kinderzimmer und ein Trockenboden ausreichend Wohnraum.

Der stilvolle gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ebenso bietet dieser zusätzlich viel Platz, für unkomplizierten Anbau von Gemüse und Obst. Ein absolutes Highlight ist es, das hier schon Obstbäume vorhanden sind.
Wenn Sie am Ende des Garten sind, betreten Sie einen Privatweg, direkt dahinter fließt die Bode, dieses Plätzchen lädt direkt zum Baden ein.

Lassen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim nicht entgehen, denn hier können Sie sich verwirklichen.
Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr 1970
- Grundstücksfläche 870 m²
- Garten ca. 600 m² mit Kaninchenstall
- Wohnfläche ca. 90 m²
- 1 Garage mit einer Grube für KFZ Bastler
- 1 Nebengelass
- 1 Werkstatt
- 1 Waschhaus
- Kamin möglich

Baumaßnahmen:
- das Dach wurde Ende 80iger eingedeckt
- 1993/94 Elektrik
- 1993/94 Wasser/Abwasser
- 1993/94 Außenfassade
- 1993/94 Zimmertüren
- 1993/94 Gasheizung Vaillant
- 1993/94 Doppelglasfenster im Flur EG
- 2008 wurde das Bad erneuert
- 2008 Doppelglasfenster im Haus getauscht (im unteren Bereich alle mit
Außenjalousie)

Raumaufteilung:

EG:
- 1 Flur
- 1 Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Schlafzimmer
1 OG:
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Trockenboden
- Spitzboden
Keller:
- kein Keller vorhanden
Unseburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeaue und liegt im Norden des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Bode-Radweg führt durch Unseburg.

Die nächste größere Stadt ist Staßfurt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen finden Sie in diesen Ort vor.

Bis zu den Autobahnen A14 und A36 sind es ca. 10 min, mit dem Pkw.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Ansprechpartner:
Jeff Kohl
Teilen auf
Objektart
Reihenhaus
Ort
Unseburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,00 m²
Grundstücksfläche
870,00 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
199,40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19.07.2031
Baujahr (Energieausw.)
1993
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Jeff Kohl
Jeff Kohl
Standort Harz
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0174 9381829
Telefax: 0231 86422657
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