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Zum Kauf

59425 Unna

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Unna sucht neuen Eigentümer!

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Unna sucht neuen Eigentümer!

365.000 €
Objektnr.: LYD-2662
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 2004 mit 216 m² Grundstücksfläche liegt in gefragter Wohngegend von Unna. Hier haben Sie auf 115 m² Wohnfläche und 4 Etagen alles was das Herz begehrt. Von einem großen Wohn-/Essbereich, einer überdachten Terrasse, bis hin zu einer großen Einfahrt, einer Garage und einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Betreten Sie die Immobilie, stehen Sie unmittelbar im Eingangsbereich der Wohnung. Hier haben Sie Zugang zu dem Gäste-WC welches sich zu Ihrer linken befindet. Über den Flur erreichen Sie das Herzstück der Immobilie; den großen Wohn/-Essbereich mit einer Installierten-Fußbodenheizung. Hier finden Sie Anschluss zu der überdachten Terrasse, wo Sie auch bei warmen Tagen gemütlich sitzen können. Ebenso gelangen Sie zu dem Eingang der Garage, welche noch ausreichend Platz für eine Werkbank bietet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG, wo Sie rechtsseitig das große Badezimmer haben. Dies ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Gegenüber befindet sich das erste Schlafzimmer. Über den Flur gelangt man dann in das anliegende zweite Schlafzimmer mit einem großzügigen Balkon in Südlage.

Im 2. OG angekommen haben Sie ein geräumiges Schlafzimmer trotz der Schrägen. Zudem befindet sich hier die Gasheizung und ein separates WC.

Im Keller angekommen haben Sie hier sowohl einen Waschraum, als auch einen großen Kellerraum mit einer eingebauten Küchenzeile.

Summa Summarum lässt sich sagen, dass es sich hier um eine tolle Möglichkeit handelt, Eigentum zu erwerben. Die Immobilie ist vor allem durch die praktische Aufteilung, sowie die gute Lage und ruhige Wohngegend positiv zu beschreiben.
- 110 m² Wohnfläche
- 216 m² Grundstücksgröße
- Fußbodenheizung EG
- Balkon
- Terrasse
- Junges Baujahr
- Regenwassertank im Garten
- Garage
- Große Einfahrt
- Ruhige Lage
- Sackgassenstraße

Aufteilung vom Haus:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Essbereich
- Gäste WC
- Terrasse
- Garten

Erstes Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Balkon

Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- WC
- Heizungsraum

Keller:
- 1 großer Kellerraum + Küchenzeile
- Waschraum
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Unna. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch freundliche und gehobene Nachbarn aus.

Die Geschäfte des Alltäglichen Bedarf, wie zb Supermärkte, Baumarkt, Apotheke, erreichen Sie mit dem Pkw oder zu Fuß in wenigen Minuten. Die Innenstadt bietet einige Möglichkeiten für die Freizeitbeschäftigung. Die Stadt Unna punktet mit einigen

Die nächste Autobahnauffahrt (Kreuz Unna-Ost) A1 erreichen Sie über die B1 in knapp 10 Minuten, wo Sie in Richtung Dortmund oder Hamm fahren können.
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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Unna
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
110,00 m²
Nutzfläche
40,00 m²
Grundstücksfläche
216,00 m²
Baujahr
2004
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Marvin Kuppens
Marvin Kuppens
LYOND Immobilien Sauerland
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0152 26688290
Telefax: 0231 86422657
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