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Zum Kauf

06548 Uftrungen

Schönes Einfamilienhaus in Uftrungen mit Guter Lage, Guten Zustand sucht neuen Eigentümer.

Schönes Einfamilienhaus in Uftrungen mit Guter Lage, Guten Zustand sucht neuen Eigentümer.

275.000 €
Objektnr.: LYD-2724
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich, um ein gemütliches Einfamilienhaus, bei Uftrungen.

Auf dem großzügigem Grundstück von ca.1360 m² wurde sehr liebevoll Garten- und Wohntraum erschaffen.

Das Objekt ist in einem guten gepflegten Zustand, Sie können hier ohne viel Aufwand schnell einziehen, Sie können sich frei entfalten und Ihre Wünsche freien Lauf lassen. Die Immobilie eignet sich Hervorragend für Großfamilien.

Der gepflasterte Weg neben dem Haus gewehrt Ihnen Zutritt zum dahinterliegendem Garten. Es erwartet Sie 1 Garage, welche ebenso als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden könnte.

Der stilvolle gepflegte Garten, lädt zum Verweilen ein. Ebenso bietet dieser zusätzlich viel Platz, für unkomplizierten Anbau von Gemüse und Obst.

Lassen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim nicht entgehen, denn hier können Sie sich verwirklichen!
Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr 1986
- Grundstücksfläche ca. 1200 m²
- Wohnfläche ca.160 m²

Außenanlage ->Nebengelass bestehend aus:
- Gerätelager
- Garten
- Garage

Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 1 Küche mit Einbauküche (diese kann bei Kauf mit übernommen werden)
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche

1 OG:
- 1 Flur
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Durchgangszimmer (wird derzeit als Abstellraum genutzt)
- 1 Gästezimmer
- 1 Schlafzimmer

Keller:
- teilunterkellerter Gewölbekeller

Baumaßnahmen:
- 2021 Abwasser/Schmutzwassertrennung
- 2021 Gasheizung
- 2021 Elektrik
- 2021 Innen Isoliert
- 2022 Küche
- 2021 Fassadenanstrich
- 2021 Fenster 3-Fach Verglasung
- 2021 wurde das Dach teilsaniert
- 2022 Badezimmer 1.OG
Uftrungen liegt im Südharz an der Landesstraße 236 zwischen Stolberg (Harz) und Berga.
Alles in allem ist Uftrungen ein schönes und idyllisches Dorf, in dem es sich gut leben lässt. Im Ort selber gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Diese finden Sie in Rottleberode, wo Sie Arztpraxen, Zahnärzte, eine Grundschule, ein Kindergarten und Vereine vorfinden.

Verkehrstechnisch ist Uftrungen mit der neu ausgebauten Landesstraße im Ort gut erschlossen und in Richtung Berga ist eine Anbindung an die Autobahn A 38 in Richtung Halle und Göttingen vorhanden.
Gut zu erreichen ist auch die thüringische Stadt Nordhausen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Uftrungen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
1.200,00 m²
Baujahr
1986
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
240,80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
01.11.2032
Baujahr (Energieausw.)
2021
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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