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Zum Kauf

39418 Staßfurt

Sichern Sie sich Ihr Eigenheim noch dieses Jahr, Reihenhaus in Staßfurt, zentral gelegen!

Sichern Sie sich Ihr Eigenheim noch dieses Jahr, Reihenhaus in Staßfurt, zentral gelegen!

100.000 €
Objektnr.: LYD-2746
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Hierbei handelt es sich, um was ganz besonderes, ein schönes Anwesen mitten im schönen Staßfurt.

Das Reihenhaus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Staßfurt. Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße vom 210,00 m², lässt sich vielseitig gestalten.

Das Objekt wurde ca. um 1900 erbaut und ist von innen in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Handwerklichen Geschick können Sie hier wieder schnell Wohnraum schaffen.

Dieses Reihenhaus können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Es bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Verteilung im Haus eignet sich hervorragend für zwei Familien, hier kommen Jung und Alt zusammen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 142 m². Im Erdgeschoss sind es ca. 71 m² und im Obergeschoss ca. 71 m² Wohnfläche.

Den Hinterhof können Sie sich umgestalten zu einer kleinen Sitzecke, hier können Sie nach einen stressigen Arbeitstag entspannte Stunden verbringen. Das Nebengelass können Sie zur Kleintierhaltung nutzen und sich somit selber versorgen.

Unterstellmöglichkeiten für Ihr Auto finden Sie auf der gegenüberliegenden Straße. Diese sind von der Stadt kostenfrei.

Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild. Lassen Sie sich Ihren Traum vom Haus nicht entgehen!!
Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr ca. 1900
- Grundstücksfläche ca. 210 m²
- Wohnfläche ca.142 m²
- Hinterhof mit Nebengelass
- Div. Stallungen
- Werkstatt
- Parkplatznischen vor dem Haus, kostenfrei

Baumaßnahmen:
- Elektrik wurde teilweise erneuert
- 80iger Jahre Außenfassade (nicht gedämmt)
- 1995 Neueindeckung des Daches
- 1996 / 2000 Doppelglas-Kunststofffenster mit Außenjalousie
- 1997 Gas-Heizung von der Firma Vaillant
- 2000 wurde die Hintere Fassade Gedämmt

Raumaufteilung:

EG:
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 HWR
- 1 Abstellraum

1.OG:
- 1 Flur
- 1 Kinderzimmer
- 1 Ankleidezimmer (befindet sich hinter dem Kinderzimmer)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Badezimmer

DG:
- nicht ausgebauter Spitzboden

Keller:
- teilunterkellert (Gewölbekeller)
Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit ca. 30.000 Einwohnern.

Das Haus befindet sich mitten in der Innenstadt von Staßfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur A14 und zur A36 erreichen Sie schnell die Landeshauptstadt Magdeburg sowie Halle und Leipzig.
Der Harz ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreicht, wo Ihnen weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Ansprechpartner:
Anika Staat
Teilen auf
Objektart
Reihenhaus
Ort
Staßfurt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
142,00 m²
Grundstücksfläche
210,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
100.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
300,80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.11.2032
Baujahr (Energieausw.)
1997
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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