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Zum Kauf

39418 Staßfurt

Reihenhaus mit Garten, sucht neuen Eigentümer!

Reihenhaus mit Garten, sucht neuen Eigentümer!

131.000 €
Objektnr.: LYD-2562
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich, um ein gemütliches Reihenhaus, im schönen Staßfurt.

Auf dem Grundstück von ca. 376 m² wurde sehr liebevoll Garten- und Wohntraum erschaffen. Das Objekt befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit etwas handwerklichen Geschick, lässt sich hier, wieder schnell Wohntraum schaffen.

Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen ein sehr geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie in die Küche, Kinderzimmer und in das Wohnzimmer mit Terrasse.
Eine Treppe führt Sie weiter ins Obergeschoss. Hier bieten 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können, ausreichend Wohnraum.

Wenn Sie Abstellfläche benötigen, finden Sie diese im Keller. Zusätzlich gehört zu dem Haus eine Garage, die ca. 200 Meter vom Haus entfernt ist, hier können Sie Ihr Auto jederzeit unterstellen.

Der gepflegte Garten, lädt zum Verweilen ein. Ebenso bietet dieser zusätzlich viel Platz, für unkomplizierten Anbau von Gemüse und Obst.

Wenn Sie Neugierig geworden sind, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen sich doch ein eigenes Bild von dieser attraktiven Immobilie.
Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr: ca. 1976
- Grundstücksfläche ca. 376 m²
- Wohnfläche ca. 136 m²
- 1 Garage
- Garten
- vollunterkellert

Baumaßnahmen:
- 1976 Elektrik
- 1976 Außenfassade
- 1976 DDR Schwerkraftofen, (außer Betrieb)
- 2010 Dach
- 2010 Doppelglas-Kunststofffenster mit Außenjalousie

Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer mit Terrasse
- 1 Büro

1. OG:
- 1 Flur
- 1 kleines Kinderzimmer
- 1 großes Kinderzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche
Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit ca. 30.000 Einwohnern.

Das Haus befindet sich mitten in der Innenstadt von Staßfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur A14 und zur A36 erreichen Sie schnell die Landeshauptstadt Magdeburg sowie Halle und Leipzig.
Der Harz ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreicht, wo Ihnen weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektart
Reihenhaus
Ort
Staßfurt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
136,00 m²
Grundstücksfläche
336,00 m²
Baujahr
1976
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
131.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
223,20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Alternativ
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
21.10.2031
Baujahr (Energieausw.)
1977
Energieträger
KOHLE
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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