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06526 Sangerhausen

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Sangerhausen

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Sangerhausen

240.000 €
Objektnr.: LYD-2585
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
6 Stellplätze
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in Sangerhausen, im Landkreis Mansfeld-Südharz.
In der ruhig gelegene Seitenstraße finden Sie ähnliche Wohnbebauung mit netter Nachbarschaft.
Mit einer Wohnfläche von 114,5m² und einer Grundstücksfläche von 2000m², bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie und überzeugt zudem mit einer geschickten Raumaufteilung.

Erdgeschoss:

Über die Diele kommt man in das großzügige Wohnzimmer, welches seine Fensterfront viel Tageslicht bietet.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit zusätzlicher Speisekammer.
Vom Flur aus gelangt man ebenfalls in das Schlafzimmer und zum Gäste-WC.
Über die zeitlose Holztreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss gelangt man über den Flur in alle Zimmer dieser Etage.
Hier finden Sie ein Schlafzimmer, welches einen zusätzlichen Raum, für zum Beispiel einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Des Weiteren finden Sie hier ein Schlaf- oder Kinderzimmer mit Balkon, welcher einen Blick über Sangerhausen bietet.
Ebenfalls finden Sie ein Badezimmer mit Wanne auf dieser Etage.
Im Flur befindet sich der Zugang zum Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Kellergeschoss:

Im Keller bindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum und Werkstatt, auch der Heizraum und diverse Abstellmöglichkeiten.

Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Ruhe, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.

Zum Haus gehören 5 Garagen, wovon aktuell 4 vermietet sind.
Auch ein großzügiges Nebengelass, welches genügend Ausbaupotential besitzt, finden Sie auf dem Grundstück.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance.
Die Einzelaufstellung lautet, wie folgt:

-Wohnfläche 114,5m²
-Grundstücksfläche 2000m²
-Badezimmer mit Wanne
-Gäste-WC
-Garten mit Nebengelass
-Nebengelass mit Ausbaureserven
-Dachboden
-Balkon
-Hauswirtschaftsraum
-2 Stellplätze
-5 Garagen (aktuell sind 4 vermietet)
-Energieträger: Gas-Zentralheizung
-ruhige Wohnlage
-voll unterkellert
Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im Südwesten des Bundeslandes in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie Ausflugsziele für jede Altersgruppe.
Durch eine gute Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zur A38, stehen einem alle Möglichkeiten offen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:

Stephan Busse
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Sangerhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
114,50 m²
Grundstücksfläche
1.453,00 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bezug
Ab sofort
Garage-Stellplatz
4
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
165,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
30.05.2031
Baujahr (Energieausw.)
1972
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
LYOND Immobilien Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
Telefax: 0231 86422657
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