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38319 Remlingen

JETZT schnell sein!! Sonniges Freistehendes Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer!!

JETZT schnell sein!! Sonniges Freistehendes Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer!!

285.000 €
Objektnr.: LYD-2136
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Hierbei handelt es sich um ein exklusives Anwesen im wunderschönen Remlingen. Es wird ein außergewöhnliches freistehendes Einfamilienhaus von 2003 angeboten. Hier erwartet Sie auf 644 m² Grundstück mit viel Handlungsspielraum eine Wohnfläche im Haus von ca.152,76 m².

Beim betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen ein sehr geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie in die Küche, Wohnstube, Terrasse, Bad mit Dusche, Gästezimmer und in den Hauswirtschaftsraum.
Eine Treppe führt Sie weiter ins Obergeschoss. Hier bieten 4 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Büro mit einem Abstellraum, ausreichend Wohnraum.
Der hinter dem Haus liegende Garten, lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz und Ruhe für die ganze Familie.
Zusätzlich gehört zu dem Haus, eine Kinderschaukel + Sandkasten, eine Garage und ein freistehender Platz, wo Sie Ihr Auto jederzeit unterstellen können.

Lassen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim nicht entgehen, denn hier können Sie sich verwirklichen.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie. In diesem Einfamilienhaus werden Sie sich wohl fühlen.
Kurze Angabe zum Objekt:
- 644 qm² Grundstücksfläche mit Garten, Gartenschuppen, Unterstand zur Brennholzlagerung
- 1/3 Anteil Privatweg ca. 30 qm² plus ca. 20 qm² gepachtet von der Gemeinde (Pacht 10,00 € per anno)
- Kinderschaukel + Sandkasten
- Terrasse Südseite, ca. 30 qm² (teilweise überdacht), Terrasse Nordseite ca. 90 qm²
- Gehweg zum Haus, Garagenhof und Terrassen gepflastert mit mehrfarbigem Pflaster (Herbstlaub)
- 1 Garage (gefliest, beheizt, wärmegedämmtes Sektionaltor, elektrisch von Hörmann, gepflastert mit
mehrfarbigem Pflaster)
- 1 Stellplatz Außen
- Außensteckdosen an der Südseite, Außenzapfstelle für Wasser an der Südseite mit separatem
Wasserzähler
- 152,76 qm² Wohnfläche
- 2003 Gaszentralheizung Buderus, teilweise Bodentemperierung
- Außenjalousien in allen Räumen, teilweise elektrisch
- 2003 Elektrik
- 2003 Dach (wärmegedämmt) + Fassade
- hochwertige Bodenbeläge, Feinsteinzeug, Parkett
- Anschlüsse für Sattelitenantenne in Stube, Büro und in den Schlafzimmern
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Wohnzimmer mit Kaminofen
- 1 Einbauküche von Nolte
- 1 Gästezimmer
- 1 Büro mit Abstellraum
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 2 Kinderzimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
Viel besser kann die Lage für ein freistehendes Einfamilienhaus in Remlingen kaum sein. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Kindergärten, Schulen, Bank, Babyspielkreis und Schwimmbad sind in wenigen Minuten erreichbar.

Remlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Remlingen-Semmenstedt im Landkreis Wolfenbüttel. Remlingen ist ein alter Bergarbeiterort an der Asse.
Remlingen liegt etwa 12 km südöstlich von der Kreisstadt Wolfenbüttel entfernt.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Remlingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
152,76 m²
Grundstücksfläche
644,00 m²
Baujahr
2003
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Daniel Könnecke
Daniel Könnecke
Geschäftsführung
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0172 3666614
Telefax: 0231 86422657
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