Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, im kleinen Ort Reinstedt, im Landkreis Harz. Hier finden Sie eine kleine Immobilie vor, die Sie mit etwas handwerklichen Geschick, entweder selber bewohnen oder sogar vermieten können.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² und muss renoviert und modernisiert werden. Die Bausubstanz der Immobilie ist als gut zu beschreiben und der Keller ist auch trocken.
Geheizt wird bei dieser Immobilie mit einer Ölheizung, diese beheizt beide Doppelhaushälften, d.h. die Ölbehälter befinden sich in der Garage und die Heizung befindet sich im Nachbarhaus. Über die Jahre wurde die Bestellung von Öl immer gemeinschaftlich verrechnet.
Unsere Empfehlung hierzu wäre, Messzähler an den einzelnen Heizkörpern anzubringen, um den genauen Verbrauch ermitteln zu können. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer beheizt.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof, den Sie mit benutzen können sowie auch 2 Abstellräume im Nebengelass. Im abgetrennten Innenhof, können Sie Platz schaffen für eine Kleintierhaltung, sodass Sie sich selber versorgen können.
Zusätzlich gehört zu dem Haus eine Doppelgarage mit Grube, hier können Sie Ihr Auto jederzeit unterstellen.
Wenn Sie Neugierig geworden sind, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie!
Kurze Angaben zum Objekt:
-WICHTIGER HINWEIS: KEIN GARTEN VORHANDEN!
- Baujahr: 1930
- Grundstücksfläche: ca. 240 m²
- Wohnfläche: ca. 93 m²
- Doppelgarage ca. 50 m², mit elektrischen Tor + Grube
(dahinter befindet sich ein extra Raum, wo sich die Öl-Behälter
befinden)
- Hinterhof zur Gemeinschaftsnutzung
- 2 Abstellräume im Nebengelass
- abgetrennter Innenhof für Kleintierhaltung
Baumaßnahmen:
- ca. 80iger Jahre Elektrik
- ca. 80iger Jahre Fassade (36iger Mauerwerk)
- 1992 Ölheizung
- 1995 Außenfassade
- 1995 Doppelglas-Kunststofffenster
- 2005 Neueindeckung des Daches
Aufteilung der Räume:
EG:
- 1 Flur
- 1 HWR
- 1 kleines Bad mit Dusche
OG:
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Bad mit Badewanne
Keller:
- bestehend aus 1 Kellerraum
Reinstedt ist eine Siedlung mit etwas mehr als 1000 Einwohnern im nördlichen Harzvorland westlich von Aschersleben. Am nordöstlichen Ortsrand von Reinstedt befindet sich in einem Gewerbegebiet die größte Motorsportanlage der Region.
Durch Reinstedt führt außerdem der Europa-Radweg R1. Über diesen gelangen zahlreiche Radwanderer in den Ort. Wer lieber zu Fuß unterwegs ist, kann entlang der Selke auf einem malerischen Weg unter Bäumen quer durch den Ort spazieren.
Die nächstgelegenen Städte sind Aschersleben, Ermsleben und Hoym.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Sekundarschulen, finden Sie in der Stadt Ermsleben oder Hoym, ca. 3km von Reinstedt entfernt.
Die nächste Autobahn A36 ist ca. 7 Kilometer entfernt.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner:
Anika Staat