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06484 Quedlinburg

Einmaliges Renditepaket im TOP Zustand (4 WE)

Einmaliges Renditepaket im TOP Zustand (4 WE)

428.000 €
Objektnr.: LYD-1594
 
14 Zimmer
 
4 Badezimmer
 
6 Stellplätze
Wir freuen uns, Ihnen hier, einen sehr attraktiven Paketverkauf, von 4 exklusiven Wohneinheiten, in guter Lage Quedlinburgs, anbieten zu können.

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien und bieten eine gesamt Wohnfläche von 428 m².

Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch ein gepflegtes und gehobenes Erscheinungsbild aus, das auf lange Sicht gute Renditen verspricht.

"Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen"

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage gehören zu den wertbeständigsten Sachwertanlagen
Schon seit über 100 Jahren ist ein sogenanntes Teileigentum in Form einer Eigentumswohnung eine der beliebtesten und bekanntesten Form der Kapitalanlage.

Im Vergleich zu vielen anderen Geldanlagemöglichkeiten profitieren Sie mit einer Kapitalanlage-Immobilie gleich vierfach:

1. Sie erzielen einen lebenslangen, steigenden Mietzins

2. Sie erhalten einen Vermögenszuwachs durch die Wertsteigerung der Immobilie

3. Sie kommen in den Genuss von Steuervorteilen

4. Sie erhalten die niedrigsten Finanzierungszinsen aller Zeiten
Durch die konstante Wertsteigerung, die langfristigen Mieteinnahmen und die bestmögliche Kapitalsicherheit eignen sich Immobilien optimal zur Altersvorsorge.

Klassische Geldanlagen, wie ein Festgeld- oder Tagesgeldkonto oder eine Lebens- oder Rentenversicherung eigenen sich schon seit Jahren aufgrund der andauernden Niedrigzinsphase nicht mehr zum Vermögensaufbau. Bei Zinssätzen mit einer Null vor dem Komma und somit niedriger als die Inflationsrate vernichten Sie sogar Ihr Vermögen.
Die Einzelaufstellung gestaltet sich wie folgt:

- Wohnung 1: 127 m² / 4 ZKB
- Wohnung 2: 70 m² / 3 ZKB
- Wohnung 3: 144 m² / 4 ZKB
- Wohnung 4: 87 m² / 3 ZKB

- 6 Parkplätze auf dem Grundstück
- 1 Garage
- Objekt bzw. die Wohneinheiten sind vollständing modernisiert
- Heizungsanlage 2015 erneuert
- Dach, Fenster und elektrische Anlage
sind im top Zustand.

"Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen"
Diese Immobilie befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt unweit der Landeshauptstadt Magdeburg in der Stadt Quedlinburg im Landkreis Harz. Quedlinburg besteht aus zwei weiteren Stadtteilen (Gernrode und Bad Suderode) mit derzeit ca. 25.000 Einwohnern. Nächstgelegene größere Städte sind Halberstadt ca. 14 km nördlich, Magdeburg ca. 60 km nordöstlich und Halle ca. 80 km südöstlich.

Am nördlichen Stadtgebiet führt die vierspurige Bundesstraße B6 vorbei. Diese führt zur Autobahn A 14 in östliche und in westliche Richtung zu A 395.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Quedlinburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
428,00 m²
Grundstücksfläche
750,00 m²
Zimmeranzahl
14
Schlafzimmer
10
Badezimmer
4
Keller
ja
Stellplätze
6
Kaufpreis
428.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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