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06484 Quedlinburg

Attraktive Rendite mit Steigerungspotential! Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Attraktive Rendite mit Steigerungspotential! Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

95.000 €
Objektnr.: LYD-2137
 
8 Zimmer
 
4 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Renditeobjekt in guter Lage, in der schönen Stadt Quedlinburg.
Das Objekt , welches sich in einem soliden Zustand befindet, bietet 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 240 m².
3 Wohneinheiten befinden sich aktuell in der Vermietung und für die vierte kann problemlos, ein passender Mieter gefunden werden.
Zusätzlich gehören auch 3 Garagen und ein Nebengelass zur Immobilie.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine voll renovierte 3-Raum Wohnung, welche einen direkten Zugang zum Garten besitzt.

Im 1.OG befinden sich zwei 1-Raum Wohnungen mit Küche und Badezimmer, welche nach Bedarf auch in eine 2-Raum Wohnung umgebaut werden kann.

Im 2.OG befindet sich ebenfalls eine renovierte 3-Raum Wohnung, welche sich aktuell im Leerstand befindet.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet diverse Kellerräume, welche den Mietern zur Verfügung stehen.


„ Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen.“
Die Einzelaufstellung lautet, wie folgt:

-4 Wohneinheien
EG- 3-Raum Wohnung
1.OG- 2x 1-Raum Wohnung
2.OG- 3-Raum Wohnung

-3 von 4 Wohneinheiten sind vermietet
-3 Garagen
-Dusche/Wanne
-Energieträger: Gas
-Garten
-Zustand: gepflegt
2 Wohnungen sind renovierungsbedürftig
-verschließbare Kellerräume
Das Objekt befindet sich im Zentrum der Weltkulturerbestadt Quedlinburg.
Diese liegt im Landkreis Harz, in Sachsen Anhalt und gilt durch sein Schloss und die Altstadt, als beliebtes Tourismus Ziel.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie Ausflugsziele für jede Altersgruppe.
Durch eine gute Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum der Stadt, steht einem jede Möglichkeit offen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:

Stephan Busse
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Quedlinburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
381,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Bezug
Ab sofort
Garage-Stellplatz
3
Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
4500€ zzgl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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