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Zum Kauf

06543 Pansfelde

Sonnige Doppelhaushälfte mit Garten in Pansfelde, am Waldrand gelegen, wartet auf Sie!

Sonnige Doppelhaushälfte mit Garten in Pansfelde, am Waldrand gelegen, wartet auf Sie!

89.000 €
Objektnr.: LYD-2542
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich, um eine gemütliche Doppelhaushälfte, im schönen Pansfelde

Auf dem Grundstück von ca. 620 m² wurde sehr liebevoll Garten- und Wohntraum erschaffen.

Aktuell befindet sich das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, mit etwas handwerklichen Geschick, können Sie hier schnell Ihren eigenen Wohntraum schaffen.

Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen ein sehr geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie in die Küche, Wohnzimmer und in das Gästezimmer, das Gästezimmer könnte als Büro oder Kinderzimmer umgebaut werden.
Eine Treppe führt Sie weiter ins Obergeschoss, hier können Sie Ihre Ideen freien Lauf lassen.

Zusätzlich gehört zu dem Haus ein Garten, welcher sich direkt hinter dem Haus befindet. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlich viel Platz, für unkomplizierten Anbau von Gemüse und Obst.

Lassen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim nicht entgehen, denn hier können Sie sich verwirklichen.
(Aus Datenschutzgründen vom Eigentümer, werden bei der Immobilie, keine Innenbilder Veröffentlicht!)


Kurze Angabe zum Objekt:
- Baujahr 1977
- Grundstücksfläche ca. 620 m²
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Vorgarten
- 1 Garten mit Gartenhaus aus Holz
- 1 Schuppen für Hühner
- 1 Garage, eigene Hofeinfahrt
- vollunterkellert

Baumaßnahmen:
- 1970 Dach
- 1977 Außenfassade
- Elektrik wurde teilweise erneuert
- 1998 Doppelglas-Kunststofffenster mit Außenjalousie
- 1998 Ölheizung Viessmann (3000 Liter) mit Warmwasserboiler
- 1998 Heizkörper im Haus

Raumaufteilung:

EG:
- 1 Flur
- 1 Veranda
- 1 Küche
- 1 Gästezimmer
- 1 Wohnzimmer

1 OG:
- 1 Flur
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 kleiner Abstellraum
Pansfelde liegt im südöstlichen Teil des Harzkreises und grenzt unmittelbar an die Nachbarkreise Mansfeld-Südharz und Salzlandkreis auf den Höhen des Unterharzplateaus, einer landwirtschaftlich genutzten Hochfläche von Wald umgeben.

Die Landschaft zwischen den Wegstationen Leinemühle und Gartenhaus, wo in früheren Zeiten Chausseegeld erhoben wurde, besteht aus Mischwälder, Äcker und Weiden im Schwennecketal. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Ausflugsziele für jung und alt.

Mit der Bundesstraße 185 kommen Sie schnell nach Ermsleben sowie Aschersleben, wo Ihnen weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

In etwa 10 Kilometer Entfernung, befindet sich die nächste Anbindung zur A36.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Pansfelde
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
95,00 m²
Grundstücksfläche
620,00 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
155,20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22.02.2032
Baujahr (Energieausw.)
1998
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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