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Zum Kauf

99734 Nordhausen

Doppelhaushälfte, in ruhiger Wohngegend zu verkaufen!

Doppelhaushälfte, in ruhiger Wohngegend zu verkaufen!

255.000 €
Objektnr.: LYD-2596
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Diese Doppelhaushälfte in gehobener und attraktiver Ausstattung, befindet sich in einer beliebter Wohngegend von Nordhausen.

Aktuell ist diese Immobilie vermietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 8.400,00 €. Sie können das jetzige Mietkonzept weiterführen oder verwirklichen sich selbst.
Das Haus befindet sich in einem äußert gepflegten Zustand und ist Baugleich mit der anderen Doppelhaushälfte, hier besteht kein Renovierungsstau. Die angebotenen Bilder sind von der anderen Doppelhaushälfte, sodass Sie sich einen Überblick verschaffen können, wie diese Haushälfte geschnitten ist.

Zu der Immobilie zählen neben sechs einladenden Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 2000 erbaute Gebäude wird per Fernwärme beheizt.

Das Fahrzeug wird vor dem Haus geparkt, wo Sie zwei Autos unterstellen können. Genießen Sie den Feierabend auf der Terrasse oder in dem Garten.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie.
(Aus Datenschutzgründen von den Mietern, werden bei der Immobilie, keine Innenbilder von den Mietern Veröffentlicht!)

Kurze Angaben zum Objekt:
- Baujahr: 2000
- Grundstücksfläche: ca. 234 m²
- Wohnfläche: ca. 131 m²
- Garten mit Terrasse
- Fernwärme

Baumaßnahmen:
- 2000 Neueindeckung des Daches mit Dämmung
- 2000 Doppelglas-Kunststofffenster
- 2000 Fußbodenheizung
- 2000 Klimaanlage im Haus
- 2000 Elektrik
- 2015 Außenanstrich Fassade


Aufteilung der Räume:
EG:
- 1 Flur
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
- 1 Gäste WC
- 1 kleiner Heizungsraum

1. OG:
- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer mit Balkon
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche
- 1 Gästezimmer mit Balkon

2. OG:
- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Bad mit Dusche

DG:
- 1 Spitzboden
Dieses moderne Haus befindet sich in Nordhausen, einer Stadt in Thüringen, im schönem Südharz Deutschlands.

Nordhausen - die tausendjährige Stadt mit mehr als 44.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Nordthüringens. Der Historische Stadtrundgang und die Wasserachse verbinden den Petersberg mit seinen Terrassen-gärten, den vielen Spielstationen, dem Hochseilgarten und Kletterfelsen mit der Innenstadt. Doch auch die herrliche Umgebung und das breite Freizeitangebot, sowie die Vielfalt an Kunst und Kultur verleihen der Stadt ihren liebenswerten Charme.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Nordhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
131,00 m²
Grundstücksfläche
234,00 m²
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bezug
keine Angaben
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
64,48 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
02.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
2000
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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