Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im schönen Ort Neundorf, im Salzlandkreis bei Staßfurt.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien, Landwirte oder Gewerbetreibende, da das Einfamilienhaus verteilt auf 167 m² Wohnfläche und seinem vielen Nebengelass ausreichend Platz und Ausbaupotential bietet.
Über den Straßenseitigen Eingang gelangen Sie auf den Hinterhof des Hauses, hier finden Sie eine Garage, das Nebengelass und den Wohnungseingang vor. Hier können Sie mit handwerklichen Geschick, schnell wieder Wohntraum schaffen.
Auf dem Grundstück finden Sie außerdem mehrere Unterstellmöglichkeiten und einen großen Hühnerhof mit Stallungen vor. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Tierhaltung, womit Sie sich selber versorgen können.
Der hinter dem Haus liegende Garten bietet Ihnen die Möglichkeit sich nach einem stressigen Arbeitstag zu entspannen und rundet das Gesamtpaket schließlich ab.
Summa summarum bietet diese Immobilie Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Kurze Angabe zum Objekt:
- Baujahr ca. 1920
- Grundstücksfläche ca. 639 m²
- Wohnfläche ca. 167 m²
- 1 Garage mit Grube
- Hinterhof mit Nebengelass
- verschiedene Stallungen
- Hühner-Vogelstall
- Waschhaus
- 3 Hundezwinger
- 1 großer Garten mit Sitzecke
- Kachelofen mit Genehmigung bis 2024
Baumaßnahmen:
- ca. Mitte 80iger Jahre Elektrik
- ca. Mitte 80iger Jahre Dach (ohne Dämmung)
- ca. Mitte 80iger Jahre Fassade (ohne Dämmung)
- 1995 Abwasser
- 1995 Doppelglas-Kunststofffenster mit Außenjalousie (zur Straße elektr.)
- 1996 Gasheizung von der Firma Viessmann
Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 1 Küche mit Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Wohnzimmer mit offenen Esszimmer
1.OG:
- 1 Flur
- 1 ehemalige Küche mit 2 Abstellkammern
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Wohnzimmer (mit Dachschrägen)
- 1 Schlafzimmer (mit Dachschrägen)
DG:
- nicht ausgebauter Spitzboden
Keller:
- teilunterkellert
Neundorf ist ein Ortsteil der Stadt Staßfurt, im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
In der Nähe liegt die Stadt Staßfurt, welche Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur A14 und zur A36 erreichen Sie schnell die Landeshauptstadt Magdeburg sowie Halle und Leipzig.
Der Harz ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreicht, wo Ihnen weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Anika Staat