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Zum Kauf

06463 Meisdorf

Traumhaftes Fachwerkhaus mit hübschen Grundstück und eigenem Bungalow

Traumhaftes Fachwerkhaus mit hübschen Grundstück und eigenem Bungalow

120.000 €
Objektnr.: LYD-1775
 
10 Zimmer
 
2 Badezimmer
Wer das Besondere sucht, wird diese Angebot lieben!
Viele Leute wünschen sich das entspannte Leben auf dem Land, möchten aber die Nähe zur Stadt nicht missen. Genau diese Verbindung bietet Ihnen diese Immobilie. Dieses sanierte, Fachwerkhaus wurde im Jahre 1800 errichtet und mit viel Liebe zum Detail vom jetzigen Eigentümer saniert. Die geschmackvolle Verbindung zwischen dem typisch rustikalen "Bauernhauscharme" und den hohen Decken vermitteln diesem Haus ein ganz besonderes Flair.
Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohnbereich mit mehreren großzügigen Wohnräumen, ein Küchenbereich, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe mit einem abgehenden Badezimmer sowie dem Zugang zum unterkellerten Teilbereich. Auch im Obergeschoss des Hauses bleiben kaum Wünsche offen. Hier steht Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein, spiegelbildlich zum Erdgeschoss, gemütlicher und offen gehaltener Bereich für z.B. eine Arbeitsecke zur Verfügung.
Das Haus ist Anfang der 80er und 90erJahren kernsaniert worden. Nach der Kernsanierung wurden am Haus stetig notwendige Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie sinnvolle Modernisierungen und Sanierungen durchgeführt. Wasser-, Abwasser-, Gas- und Stromanschlüsse wurden während der Kernsanierung erneuert.
Außergewöhnlich bei diesem Angebot ist aber nicht nur das Haus sondern auch der Außenbereich mit einem wunderschönen Garten und einem eigenen Bungalow, der zum Beispiel als Ferienwohnung genutzt werden kann.
Dieser besitzt ein seperates Badezimmer und eine Wohnfläche von 50 m².
Das Haus ist in die Denkmalliste des Landkreises Harz eingetragen.
Die Einzelaufstellung gestaltet sich wie folgt:
- Energieträger: Gas
- Badewanne / Dusche
- Garage
- Garten
- Nebengelass / Feierenhaus
- Freifläche
- voll unterkelert
Der Erholungsort Meisdorf liegt am Ostfuß des Harzes im Osten des Naturparks Harz/Sachsen-Anhalt auf rund 200 m ü. NN. Es wird von der Selke durchflossen, die im zum Harz gehörigen Unterharz und Mansfelder Land das Selketal bildet. Südwestlich von Meisdorf liegen oberhalb des Flusses die Burgruine Anhalt, die Burg Falkenstein sowie die Burgställe Alter Falkenstein und Ackeburg. Westlich des Orts befindet sich die Quelle Strulle.
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Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
Stephan Busse
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Meisdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
220,00 m²
Grundstücksfläche
2.000,00 m²
Baujahr
1800
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
sofort
Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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