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Zum Kauf

06463 Meisdorf

Die perfekte Wohlfühloase, Exklusives Anwesen, direkt am Golfplatz!

Die perfekte Wohlfühloase, Exklusives Anwesen, direkt am Golfplatz!

99.900 €
Objektnr.: LYD-2862
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Der hier angebotene Bungalow, befindet sich in exponierter Lage, auf einem ruhigen und gut zu erreichendem Grundstück, direkt am Golfplatz in Meisdorf.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 709 m². Das Grundstück ist als Ferien-und Baugrundstück ausgewiesen. Im vorderen Bereich des Grundstück kann problemlos ein Einfamilienhaus gebaut werden. Der hintere Teil des Grundstücks wurde derzeit vom Eigentümer als Wochenendgrundstück genutzt.

Das Hanggrundstück bietet insgesamt ca. 30 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 vom Eigentümer kernsaniert.
Der Bungalow verfügt über eine Küche, ein Wohn-und Schlafzimmerbereich und einem Bad mit ebenerdiger Dusche. Geheizt wird hier mit einem Kamin, das Bad und die Küche verfügen über einen Durchlauferhitzer.

Das Grundstück ist sehr dekorativ bepflanzt. Das ganze Jahr blüht es. Die Bepflanzung schützt vor neugierigen Blicken, ohne die Eigentümer einzuengen. Hier können Sie mit Ihrer Familie entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen und die Sonne genießen.

Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Ferienhaus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum!!
Kurze Angaben zum Objekt:

- Baujahr ca. 1970
- Grundstücksfläche ca. 709 m²
- Wohnfläche ca. 30 m²
- nicht Barrierefrei (Hanggrundstück)
- Kaminofen
- TV und W-Lan-Anschluss
- es befindet sich eine Klärgrube auf dem Grundstück

Grundstück oben:
- der vordere Teil ist als Baugrundstück nutzbar, mit
Erstwohnsitzanmeldung (derzeit unbebaut)

Grundstück unten:
- der hintere Teil vom Grundstück ist ein Wochenendgrundstück
(bebaut mit einem Bungalow)

Außenanlage:
- 2 Terrassen
- 1 Garten mit Hanglage
- 1 Sitzecke

Aufteilung der Räume:
- 1 Flur
- 1 Wohn-und Schlafzimmerbereich mit Kaminofen
- 1 Bad mit ebenerdiger Dusche
- 1 kleine Küche

Baumaßnahmen:
- 2005 Kaminofen (wurde im Dez. 2022 vom Schornsteinfeger
abgenommen)
- 2022 Dach (mit Dämmung)
- 2022 Fassade (Außenanstrich fehlt noch)
- 2022 Drainage
- 2022 Elektrik
- 2022 Durchlauferhitzer
- 2022 Kernsanierung Bungalow
- 2022 Kernsanierung Außenanlage
Meisdorf, der in Sachsen Anhalt gelegene staatlich anerkannte Erholungsort, im Harzkreis gelegen, bietet nicht nur einen außergewöhnlichen Golfhotspot, sondern auch die Faszination zwischen unberührte Natur und der Idylle des Geistes.

Diverse Ausflugsziele rund um den Harz, sind von Meisdorf aus in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. Thale (Hexentanzplatz), Welterbestadt Quedlinburg und natürlich auch Ballenstedt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen und Industrie finden Sie in der Stadt Ballenstedt oder Ermsleben, ca. 4 Kilometer von Meisdorf entfernt.
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Ansprechpartner:
Anika Staat
Teilen auf
Objektart
Häuser
Ort
Meisdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
30,00 m²
Grundstücksfläche
709,00 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
99.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
222,90 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Alternativ
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12.03.2033
Baujahr (Energieausw.)
2005
Energieträger
ALTERNATIV
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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