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06343 Mansfeld

Wohntraum schaffen, Zweifamilienhaus in Mansfeld, wartet auf neue Familie!!

Wohntraum schaffen, Zweifamilienhaus in Mansfeld, wartet auf neue Familie!!

225.000 €
Objektnr.: LYD-2387
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Es wird ein Zweifamilienhaus bestehend aus einem Fachwerkhaus, das im Jahr 1901 errichtet wurde, in Mansfeld angeboten.

Das Zweifamilienhaus, umfasst eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Haus eignet sich, wunderbar für zwei Familien. Im unteren Bereich befindet sich eine 3-Raumwohnung und im Obergeschoss, eine 2-Raumwohnung, aktuell wird das Haus vom Eigentümer als Einfamilienhaus genutzt.
Das Objekt ist in einem guten gepflegten Zustand, mit einem kleinen Anstrich an den Wänden, kann man hier ohne viel Aufwand schnell einziehen, Sie können sich frei entfalten und Ihre Wünsche umsetzen.

Über den Flur erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer und die Fachwerkküche. Am Ende des Flurs finden Sie 3 weitere Räume vor, die individuell genutzt werden können. Auf dieser Ebene erreichen Sie auch das Bad und den Wintergarten. Durch den Wintergarten gelangt man in den schönen angelegten Garten mit Pool.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in diesen Abteil eröffnet sich Ihnen ein geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und in das Bad mit Dusche. Eine Treppe führt Sie weiter ins Obergeschoss.

Zusätzlich gehören zu dem Haus 3 Stellplätze, wo Sie Ihr Auto jederzeit unterstellen können. Der hinter dem Haus liegende Garten, lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz und Ruhe für die ganze Familie.
Wenn Sie Abstellmöglichkeiten benötigen, finden Sie dieses, im Nebengelass oder auf dem Dachboden.

Lassen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim nicht entgehen, denn hier können Sie sich verwirklichen.
Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr ca. 1901
- Grundstücksfläche 327 m²
- Wohnfläche ca. 200 m²
- kleiner Garten mit Pool
- Nebengelass
- 3 Stellplätze für PKW
- Kamin möglich

Baumaßnahmen:
- 80iger Jahre Fassade
- 80iger Jahre Dach mit Betonziegel
- 2000 Dach-Nebengelass
- 2012 Abwasser
- 2012 Doppelglas-Kunststofffenster mit Außenjalousie + Fensterbänke
- 2012 Fliesen Flur-Eingangsbereich
- 2016 Gasheizung Viessmann
- 2016 Renovierung Schlafzimmer EG
- 2016 Zimmertüren im Haus
- 2020 Elektrik im ganzen Haus
- 2020 Renovierung Wohnzimmer & Küche OG

Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 1 Fachwerk-Bauernküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Wintergarten mit Zugang zum Garten
- 1 Küche mit Abstellraum
- 1 Bad mit Dusche

OG:
- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
-1 Bad mit Dusche

Dachboden:
- kann zusätzlich ausgebaut werden

Keller:
- Gewölbekeller

Außenbereich:
- 1 Garten mit Nebengelass
Der Landkreis Mansfeld-Südharz befindet sich im Südwesten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und entstand im Zuge der Kreisgebietsreform 2007 aus den ehemaligen Landkreisen Mansfelder Land und Sangerhausen.

Zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Landkreises Mansfeld Südharz zählen die St. Petri-Pauli Kirche in der Lutherstadt Eisleben, das Schloss Mansfeld in der Lutherstadt Mansfeld und die Jacobikirche in Sangerhausen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Viele weitere Geschäfte sind problemlos in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In erreichbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten sowie auch Ärzte.
Die nahegelegenen Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Stadt Hettstedt ist ca. 12km entfernt, auch bis nach Eisleben sind es nur 20km, der Ort Mansfeld liegt sehr zentral und ist ein beliebter Wohnort.
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Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Mansfeld
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
327,00 m²
Baujahr
1901
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
230,50 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
19.07.2031
Baujahr (Energieausw.)
2016
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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