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06369 Köthen (Anhalt) / Elsdorf

Sie suchen Rendite? Hier werden Sie fündig!

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125.000 €
Objektnr.: LYD-1612
 
11 Zimmer
 
2 Stellplätze
Wir freuen uns, Ihnen hier, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus, mit 3 gepflegten Wohneinheiten, in guter Lage Köthens, anbieten zu können.

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bieten eine gesamt Wohnfläche von 250 m².

Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Wohnlage aus, das auf lange Sicht gute Renditen verspricht.

"Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen"

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage gehören zu den wertbeständigsten Sachwertanlagen
Schon seit über 100 Jahren ist ein sogenanntes Teileigentum in Form einer Eigentumswohnung eine der beliebtesten und bekanntesten Form der Kapitalanlage.

Im Vergleich zu vielen anderen Geldanlagemöglichkeiten profitieren Sie mit einer Kapitalanlage-Immobilie gleich vierfach:

1. Sie erzielen einen lebenslangen, steigenden Mietzins

2. Sie erhalten einen Vermögenszuwachs durch die Wertsteigerung der Immobilie

3. Sie kommen in den Genuss von Steuervorteilen

4. Sie erhalten die niedrigsten Finanzierungszinsen aller Zeiten
Durch die konstante Wertsteigerung, die langfristigen Mieteinnahmen und die bestmögliche Kapitalsicherheit eignen sich Immobilien optimal zur Altersvorsorge.

Klassische Geldanlagen, wie ein Festgeld- oder Tagesgeldkonto oder eine Lebens- oder Rentenversicherung eigenen sich schon seit Jahren aufgrund der andauernden Niedrigzinsphase nicht mehr zum Vermögensaufbau. Bei Zinssätzen mit einer Null vor dem Komma und somit niedriger als die Inflationsrate vernichten Sie sogar Ihr Vermögen.
Die Einzelaufstellung gestaltet sich wie folgt:

- Wohnung 1: 150 m² / 3 ZKB
- Wohnung 2: 75 m² / 2 ZKB
- Wohnung 3: 32 m² / 1 ZKB

- großer Swimming Pool
- 2 Parkplätze auf dem Grundstück
- Nebengelass mit 2 Garagen
- Objekt bzw. die Wohneinheiten sind im gepflegten Zustand
- Heizungsanlage 2002 erneuert
- Dach, Fenster und elektrische Anlage
sind im top Zustand.

"Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen"
Köthen liegt südlich von Magdeburg, nördlich von Halle (Saale), westlich von Dessau-Roßlau und östlich von Bernburg (Saale). Nördlich des Landkreises Anhalt-Bitterfeld beginnt das Biosphärenreservat Flusslandschaft Mittlere Elbe. Das nördliche Stadtgebiet wird von der Ziethe durchflossen, einem Gewässer mit sehr geringem Gefälle.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Köthen (Anhalt) / Elsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
250,00 m²
Grundstücksfläche
1.200,00 m²
Zimmeranzahl
11
Keller
ja
Stellplätze
2
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
5,95 inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Elektro

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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