IMAGE_header_kaufen_v2.jpg
Zum Kauf

38871 Ilsenburg (Harz)

Modernes Bauprojekt im schönen Ilsenburg. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Modernes Bauprojekt im schönen Ilsenburg. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

179.000 €
Objektnr.: LYD-2118
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in Ilsenburg, einer Kleinstadt im Landkreis Harz.

Das Haus ist bis auf den Innenausbau komplett fertiggestellt und erschlossen.
Als primärer Energieträger ist ein Luft-Wärmepumpensystem vorgesehen, mit einer zusätzlichen Gasunterstützung und der Möglichkeit für eine Solaranlage.
Auch die Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung wurden getroffen.

Mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 130m² und einer Grundstücksfläche von 465m², bietet das Haus genügend Platz für eine Familie und überzeugt zudem mit einer gemütlichen Raumaufteilung.

Im Eingangsbereich sind zwei separate Räume vorgesehen, wovon einer als Hauswirtschaftsraum dienen sollte, in welchem die ganze Haustechnik verlaufen wird und der Andere wurde als Badezimmer mit Platz für eine barrierefreie Dusche konzipiert.

Des Weiteren wurde ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche eingeplant.

In der aktuellen Bauphase befindet sich noch keine Treppe im Objekt, für welche der Platz aber großzügig bemessen wurde.

Im Obergeschoss besteht bei der aktuelle Aufteilung, genügend Platz für 3 Schlaf-oder Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit z.B einer Badewanne.
Ein Spitzboden ist ebenfalls vorgesehen, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Immobilie gehört eine Grundstücksfläche, auf welcher ein pflegeleichter Garten angelegt werden kann.

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit zwei Stellplätze zu schaffen oder ggf. ein Doppelcarport.

Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich, Dank dieser einzigartigen Immobilie, Ihren Traum vom Eigenheim.
Die Einzelaufstellung lautet, wie folgt:

-kompletter Rohbau bereits beendet inkl. Fassade
-freistehend
-Garten
-Terasse/Wintergarten möglich
-Kunststofffenster 3-fach verglast
-Ständerbauweise

Vorbereitet:

-zwei Freiplätze - Möglichkeiten für ein Doppelcarport

-Energieträger: Luft-Wärmepumpe
Gas-Anschluss liegt ebenfalls im Haus und kann zusätzlich genutzt werden

-Fussbodenheizung

-zwei Bäder mit Dusche/Wanne

-Dachboden
Das angebotene Objekt befindet sich in Ilsenburg, einer Kleinstadt in Sachsen-Anhalt.
Ilsenburg besitzt eine gute Verbindung zu den Städten Wernigerode, Bad Harzburg, Goslar und Braunschweig, welche schnell mit dem Auto erreichbar sind.
Das Haus überzeugt nicht nur mit seiner ruhigen Lage, es bietet zudem auch ein Grundstück mit einem Garten und ist aufgrund der geringen Verkehrslage besonders Familien geeignet.
Zudem befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und zahlreiche Läden in der näheren Umgebung.
Die Ortschaft lädt zum Erkunden ein und bietet gerade für Naturliebhaber, viele Ausflugsziele.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:

Stephan Busse
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Ilsenburg (Harz)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
130,00 m²
Grundstücksfläche
465,00 m²
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
Ab sofort
Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Sargstedt
Objektnr.: 
38822 Sargstedt
Einmalige Gelegenheit in Top Lage! Großes Einfamilienhaus mit genügend Platz für Familie und Tier.
9
1
Wohnfl.: 
150 m²
Kaufpreis
149.500 €
Wir vermitteln Immobilien auf höchstem Niveau
Unser einzigartiges Vermarktungskonzept ist Ihr Durchbruch zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Mehr
Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Mehr
Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit. Mehr
Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Mehr
IMAGE_wohnzimmer.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben