IMAGE_header_kaufen_v2.jpg
Zum Kauf

59439 Holzwickede

*reserviert* Sie suchen Ihr neues Zuhause in Holzwickede? Hier könnte Ihr Traum wahr werden!

*reserviert* Sie suchen Ihr neues Zuhause in Holzwickede? Hier könnte Ihr Traum wahr werden!

350.000 €
Objektnr.: LYD-2188
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Sie möchten nächstes Jahr Weihnachten mit Ihrer Familie in Ihren eigenen 4 Wänden feiern?

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Holzwickede aus dem Baujahr 1978 kommt zum Verkauf. Die Immobilie steht in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet auf 440 m² eigenem Grundstück, eine Wohnfläche von ca. 144 m².

Die Wohnfläche teilt sich in einer großzügigen Aufteilung mit optimal geschnittenen Räumen auf. Durch einige Umbaumaßnahmen, könnte das Wohnkonzept noch offener gestaltet werden.

Wenn Sie die Immobilie durch die Eingangstür betreten, befinden Sie sich in der Diele, mit linker Hand zur Küche, mit rechter Hand zum Gäste-WC und der offen geschnittenen Treppe in das Unter- sowie Obergeschoss.
Vor Kopf befindet sich mit das Herzstück dieser Immobilie. Das fast 50 m² große Wohnzimmer kommt mit viel Tageslicht und großer Fensterfront sehr schön zur Geltung. Der von hier zu erreichende Garten ist pflegeleicht und teilweise von umliegenden Gebäuden nicht einsehbar, sodass Sie auch ausserhalb Ihres neuen Zuhauses Privatsphäre genießen können.

Über die offen geschnittene Treppe erreichen Sie im ersten und zweiten Obergeschoss insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Schlafräume messen zweimal 16 m² und einmal 10 m².

Im Untergeschoss befindet sich neben einem Abstellraum auch die Waschküche und ein weiterer Wohnraum, welcher sich in heißen Sommernächten besonders gut als Schlafraum oder ganzjährig als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignen würde.

Summa summarum bietet Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung in den eigenen 4 Wänden!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
- Gepflegtes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Gegend
- Grundstücksfläche ca. 440 m²
- Wohnfläche ca. 144 m²

Aufteilung der Wohnfläche:
UG/ EG:
- Wohnzimmer = 46,25 m²
- Küche = 10,39 m²
- Diele = 8,21 m²
- WC = 2,00 m²
- Flur = 1,94 m²
- Abstellraum = 1,22 m²
- Waschküche = 4,79 m²
- Kinder- Arbeitszimmer = 16,49 m²

01. OG/ 02. OG:
- 2x Flur = 4,17 m²
- Schlafzimmer 1 = 16,01 m²
- Schlafzimmer 2 = 16,01 m²
- Schlafzimmer 3 = 9,99 m²

- Baujahr 1978
- Gastherme für Heizung und Warmwasser aus dem Jahr 2003
Die Immobilie zuzüglich Garage befindet sich in Holzwickede, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß innerhalb von ca. 10 Minuten. Größere Lebensmittelgeschäfte (Lidl, Aldi und co.) sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Anbindung von Holzwickede zu Autobahnen und den nächst größeren Städten ist gut. Unna erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW, die Stadt Dortmund in ca. 15 Minuten.

Das Gemeindegebiet von Holzwickede wird im Norden durch den Dortmunder Rücken an der alten Bundesstraße 1 und dem Flughafen Dortmund und im Süden von der Ruhr begrenzt. Westlich bilden das südöstliche Dortmund und Schwerte die Grenze. Im Osten von Holzwickede befinden sich Unna und die westlichen Ortsteile von Fröndenberg/Ruhr.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Marvin Scherer
Teilen auf
Objektart
Reihenendhaus
Ort
Holzwickede
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
144,00 m²
Grundstücksfläche
440,00 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marvin Scherer
Marvin Scherer
Geschäftsführung
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0152 26688290
Telefax: 0231 86422657
Ähnliche Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hemer
Objektnr.: 
58675 Hemer
Diese Kapitalanlage bringt in guter Lage von Hemer auch in Krisen gute Rendite!
14
5
Wohnfl.: 
325 m²
Kaufpreis
379.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bochum / Grumme
Objektnr.: 
44807 Bochum / Grumme
*Keine Wohnzwecke* Gewerbeimmobilie mit 8 Parteien im Industriegebiet steht zum Verkauf!
18
Wohnfl.: 
582 m²
Kaufpreis
580.000 €
Häuser zum Kauf in Dortmund
Objektnr.: 
44145 Dortmund
Gestalten Sie die Dortmunder Innenstadt nach Ihren Vorstellungen!
15
Wohnfl.: 
445 m²
Kaufpreis
350.000 €
Wir vermitteln Immobilien auf höchstem Niveau
Unser einzigartiges Vermarktungskonzept ist Ihr Durchbruch zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Mehr
Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Mehr
Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit. Mehr
Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Mehr
IMAGE_wohnzimmer.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben