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Zum Kauf

06333 Hettstedt

Auf ins Eigenheim, schönes Reiheneckhaus, mit Garten in beliebter Wohngegend, steht zum Verkauf!

Auf ins Eigenheim, schönes Reiheneckhaus, mit Garten in beliebter Wohngegend, steht zum Verkauf!

95.000 €
Objektnr.: LYD-2593
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich, um ein gemütliches Reihendeckhaus, im schönen Hettstedt.
Auf dem Grundstück von ca. 559 m² wurde sehr liebevoll Garten- und Wohntraum erschaffen.

Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen ein sehr geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie in das Wohn-und Esszimmer, Gäste-WC, Küche und in den dahinterliegenden Wintergarten.

Eine Treppe führt Sie weiter ins Obergeschoss. Hier bieten 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können, ausreichend Wohnraum.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie zum Dachboden, welcher noch zusätzlich ausgebaut werden könnte.
Wenn Sie Abstellfläche benötigen, finden Sie diese im Keller.

Zusätzlich gehört zu dem Haus ein Garten, welcher sich direkt hinter dem Haus befindet. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlich viel Platz, für unkomplizierten Anbau von Gemüse und Obst.

Lassen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim nicht entgehen, denn hier können Sie sich verwirklichen.
Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr: ca. 1957
- Grundstücksfläche ca. 559 m²
- Wohnfläche ca. 100 m²
- 2 Garagen davon eine mit Fernbedienung
- Garten + Gartenschuppen + Sitzecke
- Hinterhof
- Kamin möglich
- vollunterkellert

Baumaßnahmen:
- 1955 Elektrik (muss erneuert werden)
- 1995 Gasheizung von Junkers
- 1995 Fassade
- 1995 Neueindeckung des Daches
- 1995 Doppelglas-Kunststofffenster mit Rollläden + Haustür

Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 1 Gäste-WC
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer mit Esszimmer
- 1 Wintergarten

OG:
- 1 Flur
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Ankleidezimmer

Keller: (mit Ausgang zum Wintergarten)
- 1 Waschküche
- 1 Heizungsraum
- 1 Werkstatt
- 1 Räucherkammer
- 2 Abstellräume
Hettstedt ist eine Stadt im östlichen Harzvorland im Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt,
etwa 40 km nordwestlich von Halle (Saale).

Die Stadt Hettstedt liegt am Südostrand des Harzes im Herzen des Landkreises Mansfeld Südharz. Die Landschaft der am Flüsschen Wipper gelegenen Stadt ist geprägt durch eine jahrhundertelange Bergbaugeschichte; viele Hügel, Halden und weite Wiesen umgeben die Stadt im Mansfelder Land.

Aufgrund der zentralen Lage sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, ein Kindergarten sowie eine Grundschule innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.
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Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Hettstedt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
559,00 m²
Baujahr
1957
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
473,60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13.05.2032
Baujahr (Energieausw.)
1995
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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