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Zum Kauf

99765 Heringen-Hamma

Ebenerdiges Wohnen oder Gewerbe betreiben, diese Immobilie in Hamma wartet auf Sie!

Ebenerdiges Wohnen oder Gewerbe betreiben, diese Immobilie in Hamma wartet auf Sie!

118.000 €
Objektnr.: LYD-2420
 
5 Zimmer
 
5 Stellplätze
Dieses ehemalige Gewerbeobjekt in Hamma bei Heringen sucht einen neuen Eigentümer.
Die Immobilie wurde in einen Bungalowstil im Jahre 1980 errichtet. Diese ehemalige Gewerbeeinheit wurde zuletzt, als Gaststätte genutzt und ganz früher als Konsum.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Fläche von 200 m². Die Ebenerdige Immobilie bietet vier Lagerräume, Gästetoiletten, ein Büro und einen großen Saal mit einer befestigten Theke. Des Weiteren verfügt das Haus über fünf Parkplätze. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden Mitte 90iger statt.

Wer aber diese Immobilie nicht als Gewerbeeinheit nutzen möchte, kann diese Immobilie auch gern umgestalten in ein ebenerdiges Wohnen, da lassen wir Ihren Ideen freien Lauf.

Summa Summarum bietet diese praktische Haus, viele Möglichkeiten, für den Traum vom Eigenheim!
Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr 1980
- Grundstücksfläche 520 m²
- Gewerbefläche 200 m²
- 5 Pkw-Stellplätze
- 1 Terrasse
- 3 Kammer-Kläranlage vorhanden, ist aber am Abwasser angeschlossen

Baumaßnahmen:
- Mitte 80iger Jahre wurde das Dach mit Asbest eingedeckt
- Mitte 90iger wurde die Elektrik erneuert
- 1997 Sanierung der Fassade
- 2000 Ölheizung von Viessmann
- Mitte 90iger Doppelglas-Schallschutz-Kunststofffenster mit Rollläden

Raumaufteilung:
- 1 großer Flur
- 1 Küche
- 1 Büro
- 4 Lagerräume
- 1 großer Saal mit Theke
- Gästetoiletten
- Heizungsraum
Der Ort Hamma liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Nordhausen und grenzt in südlicher Richtung an den Kreis Sondershausen.
In östlicher Richtung grenzt der Ort an den Ortsteil Auleben und den nicht weit entfernten Stausee bei Kelbra am Fuße des Kyffhäusers an.

Eine gute Verkehrsanbindung und auch Wandermöglichkeiten bestehen. Die Sankt-Trinitatis-Kirche und eine unter Denkmalschutz stehende Mühle sind zur Besichtigung von außen zu empfehlen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektart
Häuser
Ort
Heringen-Hamma
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Wohnfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
520,00 m²
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
5
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
5
Kaufpreis
118.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
51,70 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
86,50 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
86,50 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
07.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
1997
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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