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Zum Kauf

38350 Helmstedt

3-Familienhaus in ruhiger Lage. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

3-Familienhaus in ruhiger Lage. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

350.000 €
Objektnr.: LYD-2155
 
12 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Renditeobjekt in guter Lage, in der schönen Stadt Helmstedt.
Das Objekt , welches sich in einem soliden Zustand befindet, bietet 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m².
Aktuell befindet sich das Objekt im Leerstand, dies bietet einem die Gelegenheit, anstehende Sanierungsarbeiten zu tätigen.
Danach steht einer guten Vermietbarkeit nichts im Wege.
Die Soll-Miete liegt bei ca. 18700€ und bietet je nach Ausstattung, weiteres Steigerungspotential.

Zusätzlich gehören auch 2 Garagen und ein Nebengelass zur Immobilie.

Aufteilung:

Jede Wohneinheit bietet 4 Zimmer, mit Küche und Bad.
Durch die großzügige Aufteilung der Zimmer sind die Wohnungen besonders für Familien interressant.

Nutzen SIe jetzt Ihre Chance und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

„ Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen.“
Die Einzelaufstellung lautet, wie folgt:

- 3 Wohneinheien
EG- 4-Raum Wohnung
OG- 4-Raum Wohnung
DG- 4-Raum Wohnung

-leerstehend
-2 Garagen
-Dusche/Wanne
-Energieträger: Gas - Etagenheizung
-Garten
-Zustand: sanierungsbedürftig
-verschließbare Kellerräume
Helmstedt ist die Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sie liegt zwischen Elm und Lappwald.
Die ehemalige Universitäts- und Hansestadt liegt inmitten des Naturparks Elm-Lappwald. Die Stadt ist zudem Mitglied im kulturellen Städtebund der „Neuen Hanse“.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie Ausflugsziele für jede Altersgruppe.
Durch eine gute Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum der Stadt, steht einem jede Möglichkeit offen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:

Stephan Busse
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Helmstedt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
260,00 m²
Grundstücksfläche
693,00 m²
Baujahr
1921
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Bezug
Ab sofort
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
250,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1921
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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