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89520 Heidenheim an der Brenz / Schnaitheim

Diese Doppelhaushälfte in schöner Lage in Heidenheim mit Solarzellen sucht Sie als neuen Eigentümer!

Diese Doppelhaushälfte in schöner Lage in Heidenheim mit Solarzellen sucht Sie als neuen Eigentümer!

279.000 €
Objektnr.: LYD-2728
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Diese Kernsanierte Doppelhaushälfte befindet sich, in schöner und ruhiger Wohngegend von Heidenheim - Schnaitheim. Aktuell ist diese Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Immobilie wurde im Jahr 1920 errichtet.

Das Haus befindet sich in einem guten gepflegtem Zustand. Da einige Erneuerungen in den letzten Jahren vorgenommen wurden. Die Fenster wurden 2008 erneuert und die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2006.
Für ein besseres Wohngefühl wurde 2014 die Gartenterrasse erneuert.
Warmwasser wird hierbei über die 2 Solarzellen auf dem Dach gespeichert und erwärmt.

Zu der Immobilie zählen neben sechs einladenden Zimmern zwei separate Badezimmer, das Badezimmer im EG mit Dusche, das Badezimmer im OG mit Badewanne.

Das Fahrzeug wird vor dem Haus geparkt, wo Sie zwei Autos unterstellen können. Genießen Sie den Feierabend in Ihrem Garten.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie.
Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr 1920
- Grundstücksfläche ca. 200 m²
- Wohnfläche ca. 120 m²
- gute Lage in Heidenheim - Schnaitheim
- Garten ca. 40 m² zum Entspannen

Außenanlage bestehend aus:
- Garten mit Terrasse ca. 40 m²
- 2 Stellplätze direkt vor dem Haus
- 2 Solarzellen für Warmwasser

Raumaufteilung:
EG: Wohnung ca. 60 m² Wohnfläche (KM beträgt ca. 500,00 € pro Monat)
- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Essbereich
- 1 Wohnzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Bad mit Dusche Separat (Treppenabgang zu Badezimmer)

1. OG: Wohnung ca. 60 m² Wohnfläche
- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Bad mit Badewanne Separat (Treppenabgang zu Badezimmer)

DG: ca. 20 m²

Keller:
- 3 Abstellräume und 1 HWR vorhanden

Baumaßnahmen:
- 2006 Doppelglas-Kunststofffenster
- 2006 Elektrik
- 2006 Gasheizung
- 2014 Gartenterrasse
- 2020 Neueindeckung des Daches
Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Heidenheim Schnaitheim (Ortsteil Hagen).

Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Stadtgarten, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Heidenheimer Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.

Autobahnverbindungen sind auch innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen.
Die nächsten Städte wie Aalen (25km) oder Ulm (50km) erreichen sie zwischen 25-50 Minuten.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.

Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.


Ansprechpartner
Florian Grein
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Heidenheim an der Brenz / Schnaitheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
200,00 m²
Baujahr
1920
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
2,5% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Florian Grein
Telefon: +49 (0)160 8028972
Mobil: +49 (0)160 8028972
Telefax: +49 (0)231 86422657
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