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Zum Kauf

39444 Hecklingen

Handwerker aufgepasst! Hier können Sie sich verwirklichen

Handwerker aufgepasst! Hier können Sie sich verwirklichen

45.000 €
Objektnr.: LYD-2390
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die angebotene Immobilie bifindet sich in einer ruhigen Lage der beschaulichen Stadt Hecklingen.
Mit einer Wohnfläche von ca 95m² und einer Grundstücksfläche von 430m², bietet sich diese Immobilie, dank ihrer friedvollen Lage, hervorragend für Ihre kleine Familie an.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage, wobei das Dachgeschoss genügend Ausbaupotential bietet und setzt Ihnen mit 3 Zimmern kaum Grenzen, um sich ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben formen und umbauen zu lassen.

Ebenfalls gehört ein Nebengelass, sowie ein kleiner Garten zum Haus, in welchem sich mühelos eine überdachte Terrasse errichten lässt.


Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich, Dank dieser formbaren Immobilie, Ihren Traum vom ganz persönlichen Eigenheim.
Die Einzelaufstellung lautet wie folgt:

-sanierungsbedürftig
-Garten
-komplett entkernt
-Energieträger: Gas-Anschluss befindet sich im Haus
-Dachboden - ausbaubar
-Nebengelass
Das Objekt befindet sich auserhalb der Stadt Hecklingen.
Hecklingen liegt im Harzvorland am Rande der Magdeburger Börde, südlich von Magdeburg, westlich von Staßfurt und nordöstlich von Aschersleben, am südlichen Talhang der Bode in ländlicher Lage.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Ausflugsziele für Wanderer und Naturbegeisterte.
Die nächsten größeren Stadte befinden sich ein paar Autominuten entfernt, dazu gehören ,Staßfurt, Aschersleben und Quedlinburg.
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Ansprechpartner:

Stephan Busse
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Objektart
Reihenhaus
Ort
Hecklingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
95,00 m²
Grundstücksfläche
430,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
Ab sofort
Kaufpreis
45.000 €
Käuferprovision
2975€ inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
260,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1900
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
LYOND Immobilien Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
Telefax: 0231 86422657
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