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06536 Hayn (Harz)

RESERVIERT!!Traum vom Eigenheim, sichern Sie sich jetzt ein schönes Anwesen im Harz!!

RESERVIERT!!Traum vom Eigenheim, sichern Sie sich jetzt ein schönes Anwesen im Harz!!

55.000 €
Objektnr.: LYD-2134
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Hierbei handelt es sich um ein exklusives Anwesen mitten im wunderschönen Hayn (Harz). Es wird ein außergewöhnliches Einfamilienhaus von 1933 angeboten. Hier erwartet Sie auf 467 m² Grundstück mit viel Handlungsspielraum eine Wohnfläche im Haus von ca.100 m².

Im Erdgeschoss wartet eine Veranda auf Sie, die dazu einlädt, nach einen stressigen Arbeitstag den Abend dort bei einem Sonnenuntergang ausklingen zulassen. Des Weiteren finden Sie dort 1 Bad mit Dusche,
1 Küche, 1 Wohnzimmer ,1 Esszimmer und 1 Schlafzimmer vor. Über die Treppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich 2 weitere Zimmer befinden, die Sie individuell gestalten können.
Der hinter dem Haus liegende Garten, lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz und Ruhe für die ganze Familie.
Wenn Sie Abstellfläche benötigen, finden Sie diese nicht nur im Keller, sondern auch auf dem Dachboden. Zusätzlich gehören zu dem Haus zwei Garagen und ein freistehender Platz, wo Sie Ihr Auto jederzeit unterstellen können.

Lassen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim nicht entgehen, denn hier können Sie sich verwirklichen.
Kurze Angabe zum Objekt:

- 467 qm Grundstücksfläche mit Garten
- (zusätzlich kann noch ein Teil vom Garten dazu erworben werden, entweder pachten oder kaufen, dieser
Gartenteil hat eine Größe von 235 qm)
- 1 Brunnen
- 2 Garagen mit Hof + 1 Stellplatz vor der Tür
- 100 qm Wohnfläche
- 1997 Ölheizung
- Elektrik teilweise neu
- 2010 Kunststofffenster + Rolläden im Erdgeschoss, im Obergeschoss keine Rolläden
- 1 Veranda
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Wohnzimmer + 1 Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Dachboden + Spitzboden
- vollunterkellert mit mehreren Räumen
Im Nordosten der Gemeinde Südharz liegt das Harzdorf Hayn (Harz) mit seinen rund 500 Einwohnern. Bäuerliche Siedler entdeckten vor über 1.000 Jahren die Hochfläche östlich des Berges. Heute ist es ein Ort mit regem Vereinsleben und engagierter Selbstverwaltung.

Der Ort wird von vielen schönen Wäldern eingeschlossen. Diese laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. In der Gemarkung existieren ca. 25 Kilometer ausgebaute Waldwege, die mit dem Fahrrad und Krankenfahrstühlen befahren werden können. Ebenso existiert ein 1,8 Kilometer langer Waldlehrpfad. Entlang dieses Weges kann man 45 heimische Baum und Straucharten kennenlernen. Auch Wintersportmöglichkeiten sind hier gegeben.

Die traditionelle Dorfschenke und der neuerrichtete Harzgasthof “Zum Auerhahn” laden zur Rast ein. Hayn (Harz) liegt günstig für attraktive Ausflugsmöglichkeiten. Das Harzdorf hat eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus, eine Freiwillige Feuerwehr und eine Einkaufsmöglichkeit (Fleischerei, Bäckerei, Lebensmittel).

Wohnen in ruhiger Lage, auch altersgerecht, ist hier möglich: Hayn (Harz) liegt im Umkreis mehrerer größerer Städte und Ortschaften, unter anderem in direkter Nachbarschaft zur Europastadt Stolberg (Harz).

Auch diverse Ausflugsziele wie das Europa-Rosarium in Sangerhausen, das Josephskreuz in Stolberg, die Rappbodetalsperre sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar.
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Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hayn (Harz)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
470,00 m²
Baujahr
1933
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
55.000 €
Käuferprovision
4.500,00 € zzgl. MwSt.
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Daniel Könnecke
Daniel Könnecke
Geschäftsführung
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0172 3666614
Telefax: 0231 86422657
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