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Zum Kauf

06493 Harzgerode / Silberhütte

Idyllisches Anwesen, im schönen Harz, direkt am Fürstenteich!

Idyllisches Anwesen, im schönen Harz, direkt am Fürstenteich!

45.000 €
Objektnr.: LYD-2173
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Dieses Angebot könnte Ihr Ziel einer langen Reise sein. Hierbei handelt es sich um ein Idyllisches Anwesen mitten im wunderschönen Harz. Es wird ein kleines Reihenhaus von 1910 angeboten.

Das Reihenhaus in Silberhütte, umfasst eine Wohnfläche von ca. 90 qm. Zudem beläuft sich die Grundstücksfläche auf 850 qm. Das Objekt befindet sich, aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, weiterhin sollte eine Heizungsanlage mit eingeplant werden, danach kann nach Herzenslust renoviert werden.

Beim betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen ein sehr geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie in die Küche, Schlafstube, Gewölbekeller und in das Behindertengerechte Bad mit Dusche und Fußbodenheizung.
Eine Treppe führt Sie weiter ins Obergeschoss. Hier bieten 2 Zimmer, 1 Gästebad mit Dusche, 1 Wohnzimmer und 1 Büro ausreichend Wohnraum.

Der großzügige Garten, lädt zum Entspannen ein, wo Sie sich frei entfalten können.
Wenn Sie Abstellfläche benötigen, finden Sie diese im Nebengelass.
Zusätzlich gehören zu dem Haus drei Garagen, wo Sie Ihr Auto jederzeit unterstellen können.

Lassen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim nicht entgehen!!
Kurze Angabe zum Objekt:

- 850 qm Grundstücksfläche
- Nebengelass
- großer Garten + Gartenschuppen
- 3 Garagen
- 90iger Ölofen
- offener Lehmschornstein
- 2012 Elektrik
- Ende 90iger Doppelglas-Kunststofffenster + Jalousien (im ganzen Haus)
- Ende 90iger Fassade

- 90 qm Wohnfläche
EG
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Behindertengerechtes Bad mit Fußbodenheizung (elektrisch)
- 1 Gewölbekeller (teilunterkellert)

OG
- 1 Gästebad mit Dusche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Büro

DG
- Dachboden ist ausbaufähig
Silberhütte ist ein kleiner und ruhiger Erholungsort im Selketal zwischen Harzgerode und Straßberg.
Im Harzgeröder Ortsteil Silberhütte lebten Ende 2016 noch 154 ständige Bewohner.
Die Siedlung entstand im 17. Jahrhundert am Standort einer Silberhütte und mehrerer Pochwerke, welche das in den umliegenden Bergwerken geförderte Erz verarbeiteten. Später gesellten sich zu diesen Gewerbebetrieben noch Produktionsstätten zur Herstellung von Schwarzpulver und pyrotechnischen Artikeln hinzu. Die Firma Rheinmetall Waffe und Munition GmbH NL Silberhütte, ist der größte Arbeitgeber der Region. Seit dem 19. Jahrhunderts ist Silberhütte außerdem eine wichtige Station am Schienenstrang der Selketalbahn, heute auch die Harzer Schmalspurbahn genannt.

Auf dem Gelände der ehemaligen Silberhütte hatte sich inzwischen der bedeutendste Standort der Holzindustrie des Unterharzes entwickelt. Aus der Siedlung Silberhütte war allmählich ein Ort mit dörflicher Infrastruktur geworden. Die Dorfkirche wurde 1932 vollständig aus Fichtenholz erbaut.

Der Fürstenteich ist ca.5 Minuten zu Fuß von Silberhütte entfernt.
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Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
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Objektart
Reihenhaus
Ort
Harzgerode / Silberhütte
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,00 m²
Grundstücksfläche
850,00 m²
Baujahr
1910
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
45.000 €
Käuferprovision
4.500,00 € zzgl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
322,90 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28.11.2030
Baujahr (Energieausw.)
1995
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Daniel Könnecke
Daniel Könnecke
Geschäftsführung
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0172 3666614
Telefax: 0231 86422657
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