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Zum Kauf

06493 Harzgerode

Platz für die ganze Familie, Einfamilienhaus, sucht neuen Besitzer in Harzgerode!!

Platz für die ganze Familie, Einfamilienhaus, sucht neuen Besitzer in Harzgerode!!

130.000 €
Objektnr.: LYD-2319
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Suchen Sie noch die passende Immobilie für sich und Ihrer Familie? Dann könnte diese Immobilie vielleicht Ihre Traumimmobilie sein. Eine perfekte Lösung für alle. Das Zahlreiche Raumangebot ist ideal für Familien mit Kindern und Großeltern, die gerne in räumlicher Nähe leben möchten.

Beim betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen ein sehr geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung und in den Keller.

In der Erdgeschosswohnung bieten hier 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Küche genügend Wohnraum.
Eine Treppe führt Sie weiter ins Obergeschoss. Hier finden Sie, 1 Gäste WC, 1 Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer vor. Auf dieser Etage, müsste zusätzlich ein Bad installiert werden.
Eine weitere Treppe führt Sie weiter ins Dachgeschoss, wo Sie noch 2 weitere Räume vorfinden.

Wenn Sie Abstellfläche benötigen, finden Sie diese nicht nur im Keller, sondern auch im Nebengelass, auch kleine Hasen finden hier Unterschlupf, im Kaninchenstall.

Der Garten wartet nur darauf, dass Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Genügend Parkmöglichkeiten finden Sie in der Garage und auf dem Hof.

Nutzen Sie Ihre Chance und lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen.
Kurze Angabe zum Objekt:

- 380 m² Grundstücksfläche mit Garten, Nebengelass und Kaninchenstall
- 140 m² Wohnfläche
- 1 Garage mit Rolltor
- 2 Stellplätze
- 1996 Viessmann Gasheizung + Ölofen
- 1993 Doppelglas-Kunststofffenster
- Elektrik ist in einen neuwertigen Zustand
- Außenwände Fassade sind isoliert
- Klärgrube

Raumaufteilung:
- 1996 Flur (Anbau)-Eingangsbereich
EG: (1. Wohnung)
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Ofen
- 1 Bad mit Dusche
OG: (2. Wohnung)
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Gäste WC
Keller:
- voll unterkellert mit mehreren Räumen
Das Objekt befindet sich in der Stadt Harzgerode.
Dieser befindet sich im Harz, im Land Sachsen-Anhalt. Aktuell wohnen in Harzgerode als Einheitsgemeinde mit insgesamt 13 Ortsteilen ca. 8000 Einwohner.

Umgeben von den stehenden Gewässern Gondel-, Grenz-, Enten-, Birnbaum-, Teufels- und Fürstenteich sowie diversen kleineren Gewässern.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen und Industrie finden Sie auch in der Stadt.

Auf Grund seiner guten Anbindung an die regionale und überregionale Verkehrsinfrastruktur stellt Harzgerode, auch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Tagestouren in den Harz sowie in das umgebende nördliche und südliche Harzvorland dar. Die nächsten Autobahnen A36 und A38 sind ca. 25 Kilometer entfernt.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Harzgerode
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
380,00 m²
Baujahr
1930
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
102,80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
06.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
1996
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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