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Zum Kauf

38829 Harsleben

*RESERVIERT*Bezugsfertiges Haus, Wohnen oder Vermieten!

*RESERVIERT*Bezugsfertiges Haus, Wohnen oder Vermieten!

74.900 €
Objektnr.: LYD-2682
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, im kleinen Ort Harsleben, im Landkreis Harz.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und wäre bezugsfertig. Das Haus eignet sich hervorragend für Ferienvermietung oder sogar für die Eigennutzung als Alterswohnsitz. Die Immobilie wird möbliert übergeben.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 renoviert. Das Dachgeschoss wurde vom Eigentümer ausgebaut, was zusätzlich einen Wohnraum von 23 m² verschafft.

Geheizt wird bei dieser Immobilie mit einer Gasheizung. Hinter dem Haus finden Sie einen Hinterhof vor, dort können Sie nach einen stressigen Arbeitstag entspannen.

Summa summarum bietet diese Immobilie Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus zu verwirklichen!
Kurze Angaben zum Objekt:

-WICHTIGER HINWEIS: KEIN GARTEN VORHANDEN!

- Baujahr: 1914
- Grundstücksfläche: ca. 89 m²
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Hinterhof mit Sitzecke
- Treppe mit Terrassenaufgang (diese muss aber noch fertiggestellt werden)
- TV-Anschluss

Baumaßnahmen:
- 1995 Außenfassade
- 2000 Neueindeckung des Daches
- 2000 Elektrik
- 2000 Doppelglas-Kunststofffenster mit Außenjalousien
- 2013 Gasheizung von Wolf

Aufteilung der Räume:

EG:
- 1 Flur
- 1 offenes Esszimmer mit Wohnbereich
- 1 Küche (mit Einbauküche diese wird mit verkauft)
- 1 Bad mit Badewanne

OG:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Durchgangszimmer

DG: (dieser ist ausgebaut)
- 1 Vorraum
- 1 Kinderzimmer
Der Ort liegt im nördlichen Harzvorland, südöstlich der Kreisstadt Halberstadt. Durch den Ort führt die Bundesstraße 79 nach Quedlinburg, von der östlich eine Verbindungsstraße nach Wegeleben abzweigt.

Die nächstgelegenen Städte sind Wegeleben 5 km nördlich und Halberstadt 3 km südwestlich.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Sekundarschulen, finden Sie in der Stadt Halberstadt.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!


Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektart
Reihenhaus
Ort
Harsleben
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
89,00 m²
Grundstücksfläche
86,00 m²
Baujahr
1914
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
74.900 €
Käuferprovision
3.570,00 € inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
194,80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16.09.2032
Baujahr (Energieausw.)
2013
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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