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37181 Hardegsen

Kapitalanleger aufgepasst! Hier finden Sie ein Drei - Familienhaus in guter Lage, ca. 20km von Gö.

Kapitalanleger aufgepasst! Hier finden Sie ein Drei - Familienhaus in guter Lage, ca. 20km von Gö.

265.000 €
Objektnr.: LYD-1583
 
9 Zimmer
 
4 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Sie suchen ein schönes Sonnengrundstück, bebaut mit einem großzügigen Mehrfamilienhaus in der Nähe Göttingens?

Dann werfen Sie einen Blick auf dieses reizvolle Objekt in ruhiger Lage von Hettensen.
Für Wohnqualität sprechen neben der angenehmen Ruhe, auch die wunderschöne Umgebung, sowie die gute Anbindung an die Universitätsstadt Göttingen, welche ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Diese stilvolle Immobilie bietet Ihnen mit ca. 296 m² Wohnfläche und nochmals mehr als 126 m² Nutzfläche eine große Bandbreite an Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über eine Grundfläche von 695 m² und besitzt neben Grünflächen und einer gepflasterten Einfahrt auch ein Stallgebäude mit 45 m².
Das Haus unterteilt sich in drei Wohneinheiten und verfügt darüber hinaus drei Garagenstellplätze, welche über den Keller erreichbar sind.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Wohnung 1 mit ca. 55 m² und separatem Zugang bietet sich hervorragend zur Vermietung an. (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad)

Wohnung 2 mit ca. 75 m² verfügt über ein frisch renoviertes Bad und einen großzügigen Grundriss. (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad)

Obergeschoss:
Wohnung 3 erstreckt sich über die gesamte Etage und ist mit üppigen 158 m² ideal für Familien. Neben Wohnzimmer, Küche und Bad gibt es drei Schlafzimmer und Zugang zu einem großen Balkon der zum Grillen einlädt. Die Wohnung ist über eine Treppe mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden, welches über ein Bad und zwei Zimmer verfügt.

Keller:
Im Keller erstecken sich auf 117 m² vier Abstellräume mit Öltank und Heizung.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die gesamte Elektrik wurde modernisiert und zusätzlich zur Ölheizung auch eine Holzheizung verbaut. Das Dach als auch die Fassade befindet sich in einem gepflegten guten Zustand.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ca. 15 km von Göttingen entfernt und 5 km entfernt von Hardegsen. Die idyllische Umgebung bietet nicht nur wunderschöne Ausblicke aus fast jedem Fenster, sondern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und ist ideal für Kinder.
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Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Hardegsen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
296,00 m²
Grundstücksfläche
695,00 m²
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Bezug
sofort
Keller
ja
Stellplätze
3
Kaufpreis
265.000 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Marvin Scherer
Marvin Scherer
Geschäftsführung
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0152 26688290
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