Das zu verkaufende Objekt befindet sich in ruhiger Feldrandlage, im kleinen Ort Emersleben.
In der ruhigen Seitenstraße, mit unverbaubarer Feldrandlage finden Sie ähnliche Wohnbebauung mit netter Nachbarschaft.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² und einer Grundstücksfläche von 520m², zudem besteht die Fassade aus Vollklinker, welche dadurch besonders robust und pflegeleicht ist.
Des Weiteren überzeugt die Immobilie mit einer geschickten Raumaufteilung.

Erdgeschoss:

Über die Diele gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich inklusive einer modernen Küche, welcher sich mit seiner Fußbodenheizung, dem stilvollen Kamin und der hellen Fensterfront als klares Highlight positioniert.
Über das Wohnzimmer gelangt man zudem auf die großzügige Terrasse, welche durch Ihre Überdachung auch bei schlechtem Wetter eine Möglichkeit zur Entspannung bietet.

Im Eingangsbereich finden Sie zudem ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, welcher neben der Heiztechnik, auch die Anschlüsse für die Waschmaschine bietet.

Obergeschoss:

Über die stilvolle Holztreppe gelangt man zu Obergeschoss.
Vom Flur aus gelangt man in alle, dort befindlichen Räume.
Hierzu zählen 3 Schlaf- oder Kinderzimmern, welche natürlich auch individuell genutzt werden können.
Auch ein modernes Badezimmer mit zwei Waschtischen, barrierefreier Dusche und Eckbadewanne.
Über den Flur gelangt man zudem zum Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Garten, welcher mit seiner großen Terrasse genügend Sonnenstunden bietet und zudem einen großzügigen Pool, welcher mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist.
Der Garten bietet zudem genügend Platz für diverse Freizeitaktivitäten.

Des Weiteren gehört ein Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt zur Immobilie.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, welches eine Restlaufzeit von 75 Jahren beinhaltet und im Jahr mit 1211,42€ Erbbauzins veranschlagt ist.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!