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Zum Kauf

58097 Hagen / Altenhagen

Sie suchen sichere Rendite? Hier werden Sie fündig!

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250.000 €
Objektnr.: 24
 
17 Zimmer
 
4 Badezimmer
Bei dem hier zum Kauf angebotenem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Renditeobjekt. Auf vier Etagen befinden sich vier großzügige Wohneinheiten. Die Zimmer sind gut geschnitten und jede Wohnung, außer das Dachgeschoss, verfügt über einen Balkon . Die vollunterkellerte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da das Objekt regelmäßig saniert und renoviert wurde. Die Einheiten sind derzeit bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. 15.120,00 € p.A..Die Dachgeschosswohnung wird in Kürze nach Abschluss letzter Renovierungsarbeiten ebenfalls vermietet. Damit erhöht sich die geplante Nettokaltmiete auf ca. 20.220,00 € p.A..
Wohnung im EG ca. 80 qmWohnung im ersten Obergeschoss ca. 86 qm Wohnung im zweiten Obergeschoss ca. 86 qm Wohnung im Dachgeschoss ca. 85 qm Sonstiges: Keller und Garten
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Altenhagen und liegt sehr zentral. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der Hagener Hauptbahnhof lassen sich in wenigen Metern schnell erreichen. In der Innenstadt finden Sie den Volkspark, den Dr. Ferdinand-David-Park im Stadtzentrum, sowie den Stadtgarten oberhalb des Fichte-Gymnasiums. Auch die Anbindungen an das Verkehrsnetz sind hier bestens gegeben.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner:Daniel KönneckeMarvin Scherer
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Hagen / Altenhagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
337,00 m²
Nutzfläche
450,00 m²
Baujahr
1911
Zimmeranzahl
17
Schlafzimmer
12
Badezimmer
4
Bezug
Ab sofort
Keller
ja
Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
5,95 inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Marvin Scherer
Marvin Scherer
Immobilienmakler
Telefon: 015226688290
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