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38642 Goslar / Oker

Schönes Einfamilienhaus, wartet nur noch auf neuen Besitzer!!

Schönes Einfamilienhaus, wartet nur noch auf neuen Besitzer!!

195.000 €
Objektnr.: LYD-2168
 
6 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus Baujahr 1969 ist das perfekte Haus, für Ihr Familienglück. Das Haus wurde von den Eigentümern immer sehr gepflegt.
Das freistehende Einfamilienhaus mit Garten in Goslar/Oker, umfasst eine Wohnfläche von ca. 120 qm. Zudem beläuft sich die Grundstücksfläche auf 745 qm.

Beim betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen ein sehr geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie in die Küche, Wohnstube mit Essbereich, Wintergarten, Gäste-WC und in den großzügigen Keller.
Eine Treppe führt Sie weiter ins Obergeschoss. Hier bieten 3 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ausreichend Wohnraum.

Der hinter dem Haus liegende Garten, lädt zum Entspannen ein, da dieser von der Straße nicht einsehbar ist. Wenn Sie Abstellfläche benötigen, finden Sie diese im Keller, hier finden Sie zusätzlich 1 Heizungskeller, 1 Fitnessraum, 1 Waschküche mit Dusche und 1 Wirtschaftsraum vor.
Zusätzlich gehört zu dem Haus eine Garage, wo Sie Ihr Auto jederzeit unterstellen können.

Wenn Sie neugierig geworden sind, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen sich doch ein eigenes Bild von dieser attraktiven Immobilie.
Kurze Angabe zum Objekt:

- 745 qm Grundstücksfläche
- Garten zur Südseite
- 1 Gartenschuppen
- 1 Brunnen mit elektrischer Wasserversorgung
- 1 Garage mit Strom
- Dach mit Lawinenfänger, alle Dachrinnen sind aus Kupfer
- 2002 Doppelisolierglas-Holzfenster
- 2013 Buderus Ölheizung
- 3 zügiger Kamin möglich
- Elektrik mit Sicherungsautomaten

- 120 qm Wohnfläche
- 2002 Wintergarten, (überdacht aus Glas, mit elektr. Markise)
- Wohnstube mit Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- 1 Gäste-WC
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Keller mit zusätzlichen Ausgang in den Garten
- voll unterkellert mit zusätzlichen Räumen:
Fitnesskeller mit Heizung, Waschküche mit Dusche, Wirtschaftsraum
- Spitzboden
Oker ist ein Ortsteil von Goslar am Harz im Landkreis Goslar in Niedersachsen und 3,5 km östlich vom Kernbereich von Goslar entfernt, mit 5.715 Einwohnern.

Oker gliedert sich in zwei inoffizielle Teile: Oberoker liegt südlich der Bahnlinie, Unteroker nördlich davon. Der Ortsteil bietet viele kommunale Angebote wie Freibad, Skaterbahn, Turnhallen, Fußballplätze, Bahnhof, Post, Jugendtreff und Bürgerbegegnungsstätte, Grundschule, Realschule, Integrierte Gesamtschule und Kindergarten.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Goslar / Oker
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
745,00 m²
Baujahr
1969
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Daniel Könnecke
Daniel Könnecke
Geschäftsführung
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0172 3666614
Telefax: 0231 86422657
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